Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2015 (2-917/2014;) ~ М-935/2014 от 04.12.2014

                     Дело №2-21/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2015 года         г.Инза районный суд

    Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Бутуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бирюковой С.М к администрации муниципального
образования «Коржевское сельское поселение», Муниципальному унитарному
предприятию «ЖКХ» Коржевское сельское поселение, Комитету по управлению
муниципальной собственностью и земельным отношениям Муниципального
образования «Инзенский район» о признании права собственности на жилое
помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Бирюкова С.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального
образования «Коржевское сельское поселение», Муниципальному унитарному
предприятию «ЖКХ» Коржевское сельское поселение, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Судом в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению
муниципальной собственностью и земельным отношениям Муниципального
образования «Инзенский район».

В исковом заявлении указала, что приняла решение о приватизации квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ульяновская область, *** район, с. ***, ул. ***, д.***, кв. ***, которая была ей предоставлена на основании типового договора социального найма жилого помещения №№, заключенного Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно–коммунальное хозяйство» Коржевское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области от ***.2009 года.

Для оформления приватизации она обратилась в адрес ответчика с соответствующим заявлением о приватизации жилого помещения от ***.2014 года, на которое получила отказ администрации МО «Коржевское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области и рекомендацию обратиться в суд.

Считает вышеуказанный отказ в приватизации ответчика незаконным т.к. в соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилья.

Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.***, *** района, Ульяновской области, ул. ***, дом №***, кв. *** в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Бирюкова С.Ф. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации МО «Коржевское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие и указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представить ответчика – Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Муниципального образования «Инзенский район» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Инзенский отдел в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение – кв. *** дом №*** по ул. *** в с. *** *** района Ульяновской области была предоставлена Бирюковой С.М. в 2009 году.

С ***.2002 г. по настоящее время истица зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

На ***.2009 г. дом находился на балансе МУП «ЖКХ» Коржевское сельское поселение, которое заключило с истцом договор социального найма от указанного числа.

Указанное жилое помещение чьей-либо собственностью не является, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» предусматривалось, что объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к названному Постановлению (жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местной администрации, в том числе здания и строения, ранее переданные в ведение другим юридическим лицам), независимо от того, на чьем они балансе находились, должны были передаваться в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В декабре 1992 года были внесены существенные изменения в ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно этим изменениям при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен был передаваться в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Эта же норма была воспроизведена в ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», вступившего в силу 23 января 1993 года. Кроме того, в целях сохранения функционального назначения и установления порядка приватизации объектов социальной инфраструктуры п. 1 Указа Президента РФ от 10 января 1993 г. N 8 «Об использовании объектов социально-культурного и бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли включаться объекты жилищного фонда.

В постановлении от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что, оценивая правомерность отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право

бесплатной приватизации жилья.

В судебном заседании установлено, что ранее дом. В котором проживает истица находился на балансе СПК «Коржевское» (ранее колхоз им. Жданова), которое прекратило свою деятельность вследствие банкротства.

Жилищный фонд СПК был передан Коржевское сельской администрации, однако процедура передачи соблюдена не была, земельный участок, на котором расположен дом, не был поставлен на кадастровый учет.

Из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Инзенского филиала бюро технической инвентаризации усматривается, что в собственности истицы отсутствует недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации.

Таким образом, ранее истицей право на приватизацию не было использовано.

На основании изложенного, исковые требования Бирюковой С.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Бирюковой С.М удовлетворить.

Признать за Бирюковой С.М в порядке приватизации
право собственности на квартиру по адресу: Ульяновская область, ***
район, с. ***, ул. ***, д*** кв. ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для
государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое
помещение за Бирюковой С.М в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский
областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня его
изготовления в окончательной форме.

Судья