Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7615/2019 ~ М-7052/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-7615/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «22» октября 2019 года                                                                      г. Одинцово

        Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи                                           Кетовой Л.С.,

    с участием прокурора                                          Самойленко Д.А.,

    при помощнике судьи                                                      Барбулеве И.А.,

               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинс» к Аксенову Владимиру Николаевичу, Аксеновой Ольге Сергеевне, Аксенову Артему Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ЖилФинс» обратилось в суд с требованиями к ответчикам Аксенову В.Н., Аксеновой О.С., Аксенову А.В. о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета и выселении, взыскании солидарно расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

    В обоснование требований истец указал, что является собственником выше указанной квартиры на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. В настоящей квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчикам направлены требования о снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, однако данные письма получены не были, срок хранения истек, и до настоящего момента являются неисполненными, в связи с чем, истец обратился в суд.

    Истец: АО «Банк ЖилФинанас» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчики: Аксенов В.Н., Аксенова О.С., Аксенов А.В. в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

    Третье лицо: представитель Отдела по вопросам МУ МВД России «Одинцовское» в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, к извещению которых судом принимались надлежащие меры.

    Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Частью 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из материалов дела усматривается, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 15 февраля 2018 года с ФИО взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры, по адресу: АДРЕС

    На основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 28 мая 2019 года, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28 мая 2019 года АО «Банк Жилищного Финансирования» зарегистрировало право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС

    Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы: Аксенов В.Н. с 02 июля 2015 года, Аксенова О.С. с 02 июля 2015 года, Аксенов А.В. с 25 июня 2015 года, что подтверждено выпиской из домовой книги.

    05 августа 2019 года истцом в адрес ответчиков направлены требования о снятии с регистрационного учета и освобождении выше указанной квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

    Согласно почтовым реестрам, письма ответчикам не вручены за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права истца, являющегося собственником спорной квартиры, ограничиваются ответчиками, зарегистрированными по указанному выше адресу, в связи с чем, право последних по пользованию квартирой подлежит прекращению, а как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Какие-либо правовые основания для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что ответчики продолжают проживать в спорной квартире.

Между, тем, в нарушение сст. 56 ГПК РФ не представил доказательств проживания ответчиков в спорной квартире, в связи с чем, основания для удовлетворения требования о выселения отсутствуют.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Учитывая частиное удовлетворение исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей в равных частях, то есть по 2 000 рублей с каждого.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования АО «Банк ЖилФинанс» к Аксенову Владимиру Николаевичу, Аксеновой Ольге Сергеевне, Аксенову Артему Владимиру о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.

    Признать Аксенова Владимира Николаевича, Аксенову Ольгу Сергеевну, Аксенова Артема Владимировича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС

    Снять Аксенова Владимира Николаевича, Аксенову Ольгу Сергеевну, Аксенова Артема Викторовича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

    Взыскать с Аксенова Владимира Николаевича в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 2 000,00 рублей.

Взыскать с Аксенова Артема Владимировича в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 2 000,00 рублей.

Взыскать с Аксеновой Ольги Сергеевны в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 2 000,00 рублей.

    В удовлетворении исковых требований АО «Банк ЖилФинанс» к Аксенову Владимиру Николаевичу, Аксеновой Ольге Сергеевне, Аксенову Артему Владимировичу о выселении Аксенова Владимира Николаевича, Аксеновой Ольги Сергеевны, Аксенова Артема Владимировича из жилого помещения по адресу: АДРЕС отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья:                                                       Л.С. Кетова