Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2021 (2-1107/2020;) ~ М-1205/2020 от 17.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Сумбаевой С.П.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Гребневу С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении,

установил:

представитель Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Волкова Ю.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, обратилась в суд с иском к Гребневу С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в сумме 77548,30 руб., неустойку за период с <дата обезличена> по 31.122019 в размере 478,75 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 540,81 руб.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 143,3 кв.м является Гребнев С.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11).

Собственникпомещенийв многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы накапитальный ремонтобщего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи170и частью 4 статьи181Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственниковпомещенийв многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи169Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса накапитальный ремонтустанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площадипомещенияв многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такогопомещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведениякапитального ремонтаотдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередногокапитального ремонта(нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ покапитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи156Жилищного кодекса).

Взносы накапитальный ремонт, уплаченные собственникамипомещенийв многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками такихпомещенийв связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов накапитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетахрегиональногооператора, доходы, полученные от размещения средствфондакапитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственникамипомещенийв многоквартирном доме на проведениекапитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме, образуютфондкапитального ремонта(часть 1 статьи170Жилищного кодекса).

Фондосуществляет свою деятельность на территории Свердловской областив качестверегиональногооператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 13131-ПП «ОРегиональномФондесодействиякапитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах Свердловской области» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 №1625-ПП "Об установлении в 2014 году минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области", от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2017 годы", от 19.09.2017 №702-ПП "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2018 - 2020 годы" и подтверждается выпиской (л.д.12-13), согласно которым задолженность Гребнева С.А. по оплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> составляет 77548,30 рублей.

Собственникипомещенийв многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы накапитальный ремонт, обязаны уплатить вфондкапитального ремонтапени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи155Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы накапитальный ремонтобщего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 478,75 рублей.

В своих возражениях ответчик Гребнев С.А. ссылается на то, что истцом в его адрес не направлялся договор - оферты, на основании которого ответчик должен оплачивать взносы на капитальный ремонт, при этом ссылка истца о том, что этот на тот факт, что проект договора размещен в публичном доступе на сайте истца не может быть принята во внимание, поскольку сайт не является зарегистрированным средством массовой информации и вся информация на нем носит информационный характер, а не является публичной офертой. Истцом не представлены доказательства выполнения обязательного досудебного порядка урегулирования спора, а именно направления претензии в адрес ответчика. Отсутствуют доказательства письменного предложения к ответчику к договору об обработке персональных данных Гребнева С.А., связанных с заключением договора, протокол общего собрания собственников многоквартирного <адрес обезличен> о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Кроме того отсутствуют копии договоров с агентами, которые могут действовать от его имени и по поручению для выполнения обязательств по договорам, связанным с оплатой взносов на капитальный ремонт, что лишило ответчика возможности проверить банковские реквизиты по оплате взносов на капитальный ремонт и принятия ответчиком решения об оплате взносов надлежащему получателю. Ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие тот факт, что региональный фонд является надлежащим получателем взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, следовательно, он не имеет права начислять пеню на просрочку платежей без должных н то оснований. Кроме изложенного просит суд применить срок исковой давности, предусмотренный п. 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод ответчика об отсутствии заключенного договора на формирование фонда капитального ремонта отклоняется судом ввиду следующего.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров, следовательно, отсутствуют основания для заключения с собственником жилого помещения отдельного договора на оплату указанных взносов.

Вопреки возражениям Гребнева С.А. гражданским законодательством не предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования спора применительно к требованиям о взыскании обязательных платежей за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома для данной категории споров.

Разрешая доводы ответчика о пропуске сока исковой давности, суд приходи к следующему.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Из разъяснений, изложенных в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума). По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 Постановления Пленума).

Вместе с тем, срок давности истцом пропущен, поскольку началом спорного периода является ноябрь 2014 год.

Из материалов дела следует, что <дата обезличена> Региональный фонд направил в адрес мирового судьи судебного участка № 2 Краснотурьинского судебного района заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Гребнева С.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д.50-51).

<дата обезличена> мировым судьей судебного участка №2 Краснотурьинского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о взыскании с Гребнева С.А. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 68159,27 рублей, а также государственной пошлины в размере 1122,39 рублей, всего взыскано 69281,66 рублей (л.д.52).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 11.09.2019 данный судебный приказ отменен по заявлению ответчика Гребнева С.А., в котором он указал, что возражает против исполнения судебного приказа.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском <дата обезличена> (л.д.3), то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения Регионального фонда в суд с настоящим иском, с <дата обезличена>, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий <дата обезличена>.

Таким образом, взысканию с Гребнева С.А. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит задолженность за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33 463 рубля 44 копейки (77548,30 рублей (сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>) - 44084,86 рублей (сумма задолженности за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>).

Поскольку к взысканию с ответчика заявлена неустойка за декабрь 2019 года в размере 478,75 рублей, она подлежит взысканию.

Таким образом, с Гребнева С.А. в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33 463 рубля 44 копейки, пени в размере 478,75 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, взысканию с ответчик в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины, уплаченной при обращении с иском в суд, пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 1105, 25 рублей (43,50%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Гребневу С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении, удовлетворить частично.

Взыскать с Гребнева С.А. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в нежилом помещении за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 33 463 рубля 44 копейки и пени в размере 478 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 105 рублей 25 копеек.

Всего взыскать денежную сумму в размере 35 047 (тридцать пять тысяч сорок семь) рублей 44 копейки.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева

Мотивированное решение изготовлено <дата обезличена> по заявлению ответчика.