Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-221/2017 (2-4121/2016;) ~ М-3252/2016 от 21.11.2016

        Дело № 2-221/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года                      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороковой ГМ к Калашниковой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Морокова Г.М. обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности, о признании права собственности на жилой дом. Мотивирует свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух жилых бревенчатых домов общей площадью 83,2 кв. м. Собственником 1/3 доли домовладения являлся Калашникова В.М. Указанное домовладения на кадастровом учете не состоит, в реестре объектов недвижимости содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым №. В настоящее время фактически домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух домов, расположенных на двух земельных участках, между участниками общей долевой собственности сложился следующий порядок пользования домовладением: Мороковой Г.М. принадлежит жилой дом, литер А, общей площадью 52,9 кв. м, кадастровый №, на земельном участке площадью 859,4 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0203085:78, расположенный по адресу: <адрес>, Калашниковой В.М. принадлежит жилой дом, литер А1, общей площадью 30,3 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 477,7 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0103085:77, по адресу: <адрес>. Истец просит прекратить право общей долевой собственности, прекратить право собственности на 2/3 доли в домовладении по адресу: <адрес>, признать право собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Морокова Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Мощеев А.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Калашникова В.М. исковые требования признала, суду пояснила, что фактически проживает и владеет другим домом, который выстроен ей самовольно на месте старого объекта, в спорном доме проживает истица.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – Межмуниципальный Канский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление Мороковой Г.М. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей долевой собственности на выделяемую часть дома. Также в п.6 Постановления указано, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.09.1998г. Мороковой Г.М. принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из двух жилых бревенчатых домов общей площадью 83,2 кв.м. (л.д.9, 12). Собственником 1/3 доли домовладения являлся Калашникова В.М. (л.д.15, 16). Указанное домовладения на кадастровом учете не состоит, в реестре объектов недвижимости содержатся сведения об объекте капитального строительства с кадастровым №. В настоящее время фактически домовладение по адресу: г. Канск, состоит из двух домов, расположенных на двух земельных участках, между участниками общей долевой собственности сложился следующий порядок пользования домовладением: Мороковой Г.М. принадлежит жилой дом, литер А, общей площадью 52,9 кв. м, кадастровый №, на земельном участке площадью 859,4 кв. м с кадастровым номером 24:51:0203085:78, расположенный по адресу: <адрес>, Калашниковой В.М. принадлежит жилой дом, литер А1, общей площадью 30,3 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 477,7 кв. м с кадастровым номером 24:51:0103085:77, по адресу: <адрес>.Таким образом, выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба домовладению, которое фактически состоит из двух жилых домов. На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования о прекращении права общей долевой собственности, выделить долю в натуре и признать право индивидуальной собственности Мороковой Г.М. на жилой дом общей площадью 52,9 кв.м. с кадастровым номером 24:51:0203085:547, расположенное по адресу: <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: исковые требования Мороковой ГМ к Калашниковой ВМ о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.Прекратить право собственности Мороковой ГМ в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение обшей площадью 83,2 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Калашниковой ВМ на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв. метра с кадастровым номером 24:51:0203085:547, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Мороковой ГМ право собственности на жилой дом общей площадью 52,9 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>.