Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-596/2012 ~ М-439/2012 от 26.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кинель Самарской области      ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.

при секретаре Прокудиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Соловьева Николая Семеновича к Брежневой Надежде Николаевне о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Истец Соловьев Н.С. обратился в суд с иском к Брежневой Надежде Николаевне о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева С.Н. поддержала иск и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ истец и его супруга ФИО12. купили у ФИО13 жилой дом и земельный участок мерою <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес> <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ <адрес>. На земельный участок истцу и ФИО11. в ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в которых ошибочно был указан размер земельного участка как <данные изъяты>. При постановке на кадастровый учет на основании этих документов также ошибочно были внесены сведения о размере земельного участка в ГКН. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умерла. Истец и Брежнева Н.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с разночтениями в представленных правоустанавливающих документах, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдано. Истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

Ответчик Брежнева Н.Н. с иском согласна. Она обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери к нотариусу. Свидетельство о праве на наследство нотариусом ей не выдавалось.

3 лица- Управление Росреестра по <адрес> и Администрация сельского <адрес> суд не явились, извещены надлежащим образом.

Администрация сельского поселения Алакаевка с иском согласна, что подтверждается представленным отзывом. (л.д.21)

3 лицо –нотариус ФИО8 в суд не явился. Из справки нотариуса следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 было открыто наследственное дело № года после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследниками по закону являются дочь Брежнева Н.Н. и супруг Соловьев Н.С., свидетельства о праве на наследство наследникам не выдавались. (л.д.39)

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Соловьев Н.С. и ФИО2 купили жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес> ФИО7, что подтверждается копией договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом.( 8)

Из указанного договора следует, что жилой дом расположен на земельном участке мерою в <данные изъяты>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.12)

Согласно копий свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и Соловьев Н.С. являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты>.(л.д.10,11)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.13) Площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства, вид права – общая долевая собственность.

Распоряжением администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес жилому дому и земельному участку –<адрес>, что подтверждается представленной выпиской. (л.д.15)

Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> ФИО2 проживала по день смерти с супругом ФИО3 по адресу : <адрес>, <адрес>.(л.д.16)

При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок в связи с разночтением в документах площади земельного участка, адреса объекта, отсутствия печати в свидетельствах о праве собственности на землю и рекомендовано истцу обратиться в суд, что подтверждается письменным сообщением Брежневой Н.Н. (л.д. 31)

На жилой дом истцом представлены кадастровый и технический паспорта, из которых следует, что жилой дом расположен по адресу : <адрес> <адрес>. (л.д.42-58)

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО2 и Соловьев Н.С. приобрели в ДД.ММ.ГГГГ году жилой дом и земельный участок мерою <данные изъяты> в собственность в равных долях.

При выдаче свидетельств о праве собственности на землю и постановке земельного участка на кадастровый учет была допущена ошибка в части указания площади земельного участка., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Спора о праве собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, истец является наследником 1 очереди, по договору ему принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и земельного участка, ответчик иск признал.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Соловьева Н.С. удовлетворить.

Признать за Соловьевым Николаем Семеновичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу : <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский

районный суд в течении месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>