Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7422/2016 ~ М-6077/2016 от 10.05.2016

Дело № 2-7422/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серого В.С. к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Серый В.С. обратился в суд с иском к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 565 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «наименование» для коллективного садоводства в районе д...... было предоставлено 24,55 га, выдан гос.акт. В ДД.ММ.ГГГГ. истец принят в члены СНТ «наименование» и ему в бессрочное пользование предоставлен земельный участок №, площадью 600 кв.м., согласно генеральному плану. В отношении спорного земельного участка проведены кадастровые работы, и участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законодательством порядке не представилось возможным, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Истец: Серый В.С. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик: Администрация ..... о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо: председатель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Главы Администрации ..... № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «наименование» предоставлен земельный участок размером 24,55 для коллективного садоводства в районе д. ..... в бессрочное пользование, выдан государственный акт(л.д.7,8-11), ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на право собственности на землю(л.д.12-13)

Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов с/т «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. Серый В.С. принят в члены садоводческого товарищества и ему выделен земельный участок №(л.д.17), Серому В.С. была выдана членская книжка на участок №. С этого времени им выплачивались все членские и целевые взносы, задолженностей не имеется (л.д.18-25,26)

Границы земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, установлены в соответствии с действующим законодательством и ему присвоен К№(л.д.14-15)

Земельный участок № находится в границах землеотвода СНТ «наименование», что подтверждается генеральным планом СНТ (л.д.16)

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

На основании ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей в период возникновения спорных правоотношений, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании постановления главы ......

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении во владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Серого В.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Серым В.С. право собственности на земельный участок, общей площадью 565 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.