Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2013 (2-8478/2012;) ~ М-8889/2012 от 26.10.2012

         2-621/13

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово

гражданское дело по иску Поливановой В.К. к Корчажкиной Л.В., Корчажкиной Т.А., Корчажкину Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Корчажкиной Л.В. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Ответчики до настоящего времени не исполняют п. 4.14.1 указанного договора, согласно которого они обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседании истец не явилась, оставила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске натаивала.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд, с учетом требования ст. 119, ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Поливанова В.К. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с Корчажкиной Л.В. (л.д. 7-9) Ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 10).

Согласно п.4.14.1 продавец в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора обязался сам сняться и снять с регистрационного учета Корчажкина Т.А. и Корчажкину Т.А.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника.

На момент рассмотрения спора ответчики зарегистрированы в квартире (л.д.11-12).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку переход права на квартиру является основанием для прекращения право пользования жилым помещением ответчиков. Не исполнения обязательств нарушает неимущественные права истца использовать принадлежащее ему имущество по назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Корчажкиной Л.В., Корчажкиной Т.А., Корчажкину Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

С у д ь я: