Решение по делу № 2-4219/2016 ~ М-3520/2016 от 16.06.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года                  г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.

при секретаре Рыковой А.А.,

с участием представителя истца Гавриловой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... С **/**/**** в дом в качестве супруги была вселена ответчица ФИО1 Также в доме прописаны дети: ФИО3, 18,05.1999 г.р. и ФИО4, **/**/**** г.р. С **/**/**** семейные отношения с ответчицей были фактически прекращены. **/**/****г. брак расторгнут. Ответчица выехала на другое постоянное место жительства по причине приобретения квартиры, расположенной по адресу: ..... Также ответчицей были вывезены из дома все принадлежащие ей вещи. С **/**/****г. ответчица в доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме. Поскольку между ним и ответчицей какого-либо договора на право проживания ответчицы в доме не заключалось, ответчица утратила право пользования данным домом.

Просит:

признать ФИО1 утратившей право пользования
жилым помещением, расположенным по адресу: ....;

снять ФИО1, с регистрационного учета по
адресу: .....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности от 31.05.2016г., на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

Суд считает возможным, учитывая согласие представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** № А 0078054, ФИО2 на праве собственности принадлежит незавершенный строительством кирпичный жилой дом, площадью 259,4 кв.м., расположенный по адресу: .....

Согласно справке Администрации Марковского муниципального образования домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: ...., по данному адресу зарегистрированы: ФИО2, 16.01.1973г.р., ФИО1, 24.03.1976г.р.- ответчик по делу, ФИО3, 18.05.1999г.р., ФИО4, 18.06.2001г.р.

Ответчик являлась женой истца ФИО2, брак между супругами прекращен, в соответствии со свидетельством о расторжении брака I-СТ № от 27.08.2014г., на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от 24.03.2014г.

Из пояснений представителя истца, установлено, что в жилом доме ответчица проживала в период зарегистрированного брака с истцом, в июне 2013 года ответчица ФИО1 добровольно выехала из жилого дома. В настоящее время ответчица проживает по адресу: ..... Фактически ФИО1 не проживает в спорном жилом доме, однако с регистрационного учета не снята, при этом на жилое помещение не претендует, родственные связи с истцом утрачены, стороны между собой не общаются.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **/**/**** следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи истца, в жилом доме, расположенном по адресу: ...., не проживает, претензий в отношении жилого дома истцу не предъявляла, действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирована ответчик, которая фактически в доме не проживает, суд считает, что истец, обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика на другое место жительства с 2013 года, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимала и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный дом. Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома.

Согласно ст.31 ч.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик ФИО1 своих обязанностей по бремени содержания жилого дома не несет, платежей по энергоснабжению и иных обязательных платежей не осуществляет, доказательств обратного суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств и норм ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик добровольно выехала их спорного жилого помещения, свои права по пользованию жилым помещением не реализовывает, на спорный дом не претендует.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств нарушения истцом прав ответчика относительно спорного жилого помещения ФИО1 не представлено.

В силу ч.1,ч.4 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ответчик ФИО1 не является, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением.

Из содержания нормативных положений частей 1, 4 ст.31 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками. Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчика ФИО1, в настоящее время она в доме не проживает, признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Снять ФИО1, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Горбачук