Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2011 ~ М-950/2011 от 29.03.2011

Дело №2-1558/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

при секретаре Лыновой Л.А.,

с участием представителя истцов – Смольяниновой К.Н., действующей на основании доверенностей,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ягольник Л. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), Ягольник Б. Р. к (Госорган5) <адрес>, (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ягольник Л.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), Ягольник Б.Р. обратились в суд с иском к (Госорган5) <адрес>, (Госорган1) <адрес>, в котором просили признать за каждым из истцов право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что проживают с (ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: <адрес>. Вселение в вышеуказанную квартиру осуществлялось на основании ордера (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) В письменной форме истцам отказано в приватизации по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости в (Госорган2) по <адрес>. При этом спорный жилой объект значится в реестре муниципальной собственности (л.д.6-8)

Истица Ягольник Л.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1) в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истица Ягольник Б.Р., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истцов - Смольянинова К.Н., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик – (Госорган1) <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – (Госорган5) <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – (Госорган3) по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства дела извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – Ягольник Р.К., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилья в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) истцам предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире, площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой – 32,1 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.19-22). Фактически истцы вселены в спорное жилое помещение в (ДД.ММ.ГГГГ). на основании ордера (№) серия (№) на право занятия жилого помещения 32,7 кв.м. жилой площади. Как усматривается из выписки из поквартирной карточки по месту жительства в указанной квартире зарегистрированы Ягольник Л.П., Ягольник Б.Р., (ФИО1) (л.д.16-17). Ордер на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был выдан на имя Ягольник Р.К. на семью, состоящую из четырех человек: Ягольник Р.К., Ягольник Л.П., Ягольник Б.Р., (ФИО1)

Согласно данным филиала (Госорган4) <адрес> спорная квартира является изолированным жилым помещением площадью 63,6 кв.м. (л.д.26-27).

(ДД.ММ.ГГГГ) истцами были поданы заявления о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14). Ягольник Р.К. отказался от права приватизации спорной квартиры (л.д.15).

Департамент муниципальной собственности (Госорган5) <адрес> рассмотрев заявление истцов от (ДД.ММ.ГГГГ) регистрационный номер (№), установив, что жилое помещение находится в муниципальной собственности, прекратил оформление документов на передачу в собственность в порядке приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости Едином государственном реестре зарегистрированных прав. (л.д.13).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

По данным (Госорган3) по <адрес> в ЕГРПН отсутствует информация о правах на спорное жилое помещение.

Факт нахождения спорной квартиры в муниципальном жилищном фонде подтверждается материалами дела. Права проживающих в квартире лиц на данное жилое помещение никем не оспариваются. Какие – либо ограничения на приватизацию данной квартирой, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлены. Таким образом, истцы имеют законное право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое не могут по независящим от них обстоятельствам.

При указанных обстоятельствах суд считает, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию. В свою очередь отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право муниципальной собственности на спорную квартиру, не должно препятствовать истцам в реализации права на бесплатное приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает требования Ягольник Л. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), Ягольник Б. Р. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Ягольник Л. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО1), Ягольник Б. Р. к (Госорган5) <адрес>, (Госорган1) <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Ягольник Л. П..

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Ягольник Б. Р..

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за (ФИО1).

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.А.Серегина

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья

Секретарь