Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2014 ~ М-471/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-822/2014                                    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коцур Т.Н.,

при секретаре Сюремовой Н.Н.,

с участием истца Алябышевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 об обязании обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, обязании передать ключи от замка входной двери жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 об обязании обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, обязании передать ключи от замка входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>

    В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли в квартире по адресу: <адрес>. В квартире проживает ответчик Алябышев С.В., который имеет в собственности ? долю в указанной квартире. Ответчик сменил замок во входной двери квартиры, она не может попасть в квартиру.

    В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в иске. Пояснила, что является собственником ? доли в спорной квартире, ответчику принадлежит также ? доля в спорном жилом помещении. Мировым соглашением, утвержденным Пермским районным судом в октябре 2011 между ней и ответчиком определен порядок пользования спорной квартирой. В настоящее время попасть в квартиру она не может, так как ответчик поменял замок во входной двери, ключи ей не передал. На ее просьбы передать ей ключи от замка входной двери отвечает отказом.

    Ответчик Алябышев С.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не признал.    

    Заслушав пояснения истца, ответчика в предварительном судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Стороны Алябышева Л.И., Алябышев С.В. являются собственниками спорной квартиры по ? доли каждому по адресу: <адрес>

В справке администрации Бершетского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № отражено, что в квартире по адресу: <адрес>. зарегистрированы Алябышев С.В., Алябышева Л.И.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.        

    Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу п.2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.    Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется про соглашению всех её участников, а при отсутствии такого соглашения – в порядке устанавливаемом судом.     

    В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его владения, которые установлены настоящим Кодексом.     

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя исковые требования, истица Алябышева Л.И. указала, что ответчик Алябышев С.В. препятствует реальному ее вселению в квартиру, в жилое помещение ее не пускает, не передает ей ключи от спорного жилого помещения. Для реализации своих законных прав и интересов, вынуждена решать вопрос в судебном порядке.     

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик, Алябышев С.В. не признавая исковые требования, не отрицает, что ключи от спорной квартиры он истице не передает и не намерен передавать. Он не желает, чтобы истица Алябышева Л.И. вселились в квартиру, и стала в ней проживать. Таким образом, при рассмотрении спора ответчик не отрицает того факта, что своими действиями он препятствует истице проживать в спорном жилом помещении и чинит истице препятствия в проживании в квартире. Кроме того, пользование жилым помещением его собственником может заключаться не только в непосредственном проживании в нем, но и в наличии возможности беспрепятственного доступа в это жилое помещение. Само по себе отсутствие у истицы комплекта ключей от входной двери, безусловно свидетельствует о наличии препятствий к пользованию жилым помещением.

Принимая во внимание выше установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск ФИО10 к ФИО11 об обязании обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру, обязании передать ключи от замка входной двери жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.    

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО12 обеспечить ФИО13 беспрепятственный доступ в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать ФИО14 передать ФИО15 ключи от замка входной двери жилого помещения по адресу: <адрес>

    Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья (подпись)

    Копия верна

    Судья                                  Т.Н. Коцур