Решение по делу № 2-1895/2013 ~ М-1764/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-1895/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 22 июля 2013 года дело по иску ООО "Арсенал" к Воронову Д.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Арсенал" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. и пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. В обоснование своих требований указало, что Воронов Д.А. зарегистрирован и проживает по адресу: ____, где является собственником квартиры. В течении периода с __.__.__ по __.__.__ ООО "Арсенал" являлось управляющей организацией. Ответчиком жилищно-коммунальные услуги (отопление, ХВС, водоотведение ХВС, вывоз ТБО, содержание жилого дома) продолжительное время не оплачивались, в результате чего образовалась задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....> руб. __.__.__ ответчиком был совершен единственный платеж на сумму <....> руб., который был разнесен на погашение задолженности. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За просрочку оплаты коммунальных услуг и содержания жилья законом предусмотрена неустойка в виде пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

Представитель истца ООО "Арсенал" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Воронов Д.А. о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Воронов Д.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ зарегистрирован в ней по месту жительства с __.__.__ вместе с несовершеннолетним сыном ФИО1, __.__.__ года рождения, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 6).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно положениям частей 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги. В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из детализированного отчета ООО "Арсенал" усматривается, что Воронов Д.А. имеет задолженность начисленной платы за жилое помещение, расположенное по адресу: ____ сумме <....> руб. за период с __.__.__ по __.__.__ с учетом уплаченной __.__.__ суммы в размере <....> руб. (л.д. 28-32).

Поскольку, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ ответчиком не уплачена, то суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца просит взыскать пени за период с __.__.__ по __.__.__.

Согласно данным Центробанка РФ с 01.06.2010 действует ставка рефинансирования в размере 7,75% годовых, 28.02.2011 – 8% годовых, с 03.05.2011 – 8,25% годовых, с 26.12.2011 – 8% годовых, с 13.09.2012 – 8,25% годовых.

Размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ составит <....>. (расчет в материалах дела).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования о взыскании пени в размере <....> руб. за период с __.__.__ по __.__.__.

__.__.__ протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном ____ в форме заочного голосования был выбран способ управления многоквартирным домом в виде управляющей компании – ООО "Арсенал" и принято решение о заключении договора управления с управляющей организацией ООО "Арсенал".

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Воронова Д.А., __.__.__ года рождения, уроженца ____, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ____, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Арсенал" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2013 в 16 час.

Судья И.М. Румянцева

<....>