Решение по делу № 2-622/2020 ~ М-519/2020 от 20.07.2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа Озёры, ФИО2, ФИО3 о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят сохранить жилой дом по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, установив, что общая площадь дома составляет 111,5 кв.м, выделить причитающуюся им в порядке наследования к имуществу ФИО8 часть дома и признать за ними право долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 496 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и часть дома общей площадью 60,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, состоящую из холодных пристроек площадью 5,8 кв.м, 3,8 кв.м, кухни-15,3 кв.м, санузла 3,7 кв.м, жилой комнаты-24,5 кв.м, веранды -7,6 кв.м, ссылаясь на то, что 10.01.1994г. умер дед истцов – ФИО7, 14.08.2015г. умерла бабушка истцов – ФИО8, спорное имущество находилось в собственности ФИО8, истцы являются наследниками, обратившимися к нотариусу и желают выделить причитающиеся им помещения. Произведенная реконструкция соответствует требованиям СНиП.

Представитель Администрации городского округа Озеры, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 представила заявление, в котором требования истцов считала обоснованными.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст.252 ГК РФ Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно решению Озерского горнарсуда <адрес> от 06.04.1988г., ФИО8 и ФИО7 выделен в пользование земельный участок площадью 497,36 кв.м.

Постановлением главы администрации <адрес> М.О. от 17.06.1993г. ФИО7 и ФИО8закреплены в собственность земельные участки площадью по 248 кв.м, что составляет 496 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРП от 15.07.2016г. собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются: ФИО8 – 55/100 долей, ФИО9 – 23/100 доли, ФИО2 – 22/100 доли.

Согласно свидетельству о смерти VIII-ИК № от 10.01.1994г. ФИО7 умер 10.01.1994г.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от 23.08.1994г., ФИО7 завещал своей жене ФИО8 земельный участок площадью 248 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., а так же жилой дом.

Согласно свидетельству о смерти VI-ИК № от 29.09.2015г. ФИО8 умерла 14.08.2015г.

Согласно техническому паспорту от 28.04.2014г., площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 111,5 кв.м.

Согласно ответу нотариуса от 11.08.2020г., наследниками всего имущества умершей ФИО8 являются ФИО4 и ФИО5; наследником к имуществу ФИО9- ФИО3

Согласно заключению эксперта, проведенная в доме реконструкция соответствует требованиям СНиП и позволяет эксплуатировать строения без риска для жизни и здоровья людей.

Таким образом, суд считает установленным, что спорное имущество принадлежит наследодателю, истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО8, произведенная реконструкция соответствует требованиям СНиП и позволяет эксплуатировать строения без риска для жизни и здоровья людей, спора по выделу доли не имеется, соответственно, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, установив, что общая площадь дома составляет 111,5 кв.м.

Выделить часть дома и признать за ФИО4 и ФИО5 право долевой собственности по ? доле за каждым на:

-часть дома (дом блокированной застройки) общей площадью 60,7 кв.м., состоящую из холодных пристроек площадью 5,8 кв.м, 3,8 кв.м, кухни-15,3 кв.м, сенузла 3,7 кв.м, жилой комнаты-24,5 кв.м, веранды -7,6 кв.м;

- земельный участок площадью 496 кв.м., с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>

Право долевой собственности ФИО8 (ФИО4, ФИО5) на жилой дом по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.