Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-299/2015 (2-3276/2014;) ~ М-3182/2014 от 23.12.2014

Дело № 299/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 января 2015 г. г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Андриевской М.С.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ОАО «МТС–Банк» к Кобякову А.В. о взыскании суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «МТС –Банк» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы кредита в размере 9 675 760, 99 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок.

В обоснование иска указал, что 26.04.2012 года между истцом и ООО «СПАС» заключен кредитный договор, по которому банк открыл ответчику кредитную линию с лимитом выдачи 15 000 000 рублей со сроком действия до 15.04.2017 года. Период доступности кредитной линии по 26.05.2012 года с процентной ставкой за пользование кредитом – 18% годовых. Истец своевременно предоставил ООО «СПАС» денежные средства в полном объеме, возврат кредита должен производится заемщиком равными долями, начиная с 15.11.2012 года. С января 2014 года уплата процентов за пользование кредитными средствами и возврат кредита не производился. В целях обеспечения надлежащего исполнения заемщиков обязательств по кредитному договору между истцом и Кобякову А.В. заключен договор поручительства от 26.04.2012 года, согласно которого последний принял на себя обязательство отвечать перед кредитором в том же объеме, что и заемщик. 18.11.2014 года в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности, которое оставлено поручителем без исполнения. Также в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 26.04.2012 года заключен договор ипотеки, по которому Кобякову А.В. передал в залог банку земельный участок по адресу: <адрес>. По состоянию на 17.11.2014 года сумма задолженности по кредитному договору составляет 9 675 760, 99 рублей, из которых сумма задолженности по основному долгу – 9 166 666, 62 рубля, задолженность по процентам – 509 094, 37 рублей. Указанный долг просит взыскать с поручителя Кобякову А.В. и обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок путем реализации с публичных торгов и установить начальную цену реализации в размере 8 868 860 рублей.

В судебном заседании судом решался вопрос о передаче дела по подсудности в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортастан.

Представитель истца в судебном заседании полагал об исключительной подсудности данного иска ввиду предъявленного требования об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в Пермском районе Пермского края. Правила об исключительной подсудности не могут быть изменены соглашением сторон.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. Его представитель в судебном заседании оставила данный вопрос на усмотрение суда.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В силу ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

По кредитному договору № 13-09/001-12 от 26.04.2012 года ОАО «МТС –Банк» в лице операционного офиса Уфимского филиала ОАО МСТ–Банк в г.Пермь предоставил ООО «СПАС» кредит, открыв кредитную линию с лимитом выдачи 15 000 000 рублей на срок по 15.04.2017 года. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору является поручительство в соответствии с договором поручительства № 13-09/001-12-П1 от 06.04.2012 года, заключенным с Кобякову А.В. и залог недвижимого имущества в соответствии с договором ипотеки № 13-09/001-12-З1, по которому Кобякову А.В. передал в залог ОАО «МТС–Банк» земельный участок по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, которое было передано в залог банку в счет обеспечения обязательств.

При разрешении вопроса о передаче дела по подсудности суд исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем, статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

    При этом, суд также исходит из того, что требование об обращении взыскания на предмет залога не является виндикационным, а является одним из способов удовлетворения денежных требований истца, поэтому на данный иск не распространяются положения статьи 30 ГПК РФ об исключительной подсудности. Иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует.

Судом установлено, что ответчик является поручителем, согласно условиям договора поручительства № 13-09/001-11-П1 (п.4.1.Договора) и договора ипотеки № 13-09/001-12-31 (п.9.3. Договора) при возникновении споров в связи с исполнением настоящего договора они разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения подразделения Кредитора (Уфимский филиал ОАО «МТС – Банк»), выдавшего кредит. Место нахождения кредитора, который является стороной по договору поручительств и договору об ипотеке, определено согласно указанных договоров по адресу: г.Уфа, ул. Цюрупы, 75. Поскольку соглашение сторон об определении территориальной подсудности, обязательно не только для сторон, но и для суда, то при указанных обстоятельствах данное дело не могло быть рассмотрено Пермским районным судом.

При этом суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что в силу статьи 30 ГПК РФ данное дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества, на которое должно быть обращено взыскание, так как правила исключительной подсудности на данное требование не распространяются. Иск об обращении взыскания на заложенное имущество не является спором о правах на такое имущество, а связан с разрешением вопроса о преимущественном получении кредиторами залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ - суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Судом установлено, что иск принят к производству Пермского районного суда с нарушением правил подсудности, так как Уфимский филиал ОАО «МТС-Банк» находится по адресу: <адрес>, следовательно, данный иск подсуден Кировскому районному суду г.Уфа Республики Башкортастан.

    Руководствуясь п. 3 ч.2 ст. 33, ст. 152, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-299/2015 по иску ОАО «МТС–Банк» к Кобякову А.В. о взыскании суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, - в Кировский районный суд г.Уфа Республики Башкортастан.

На определение в срок 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.В.Овчинникова