Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2673/2014 ~ М-368/2014 от 28.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Харитонова А.С.,

при секретаре А2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к А1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (далее - ДМиЗО) обратился в суд с иском к А1 с требованием о взыскании суммы задолженности по арендной плате за земельный участок за период с 01.06.2002 года по 30.06.2011 года в размере 81956 рублей 83 копейки. Требования мотивированы тем, что 27.05.2011 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 144.11 кв.м., расположенного по адресу: Х. Срок аренды по данному договору устанавливается с 02.05.2009 по 30.04.2010 года. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между ответчиком и ДМиЗО, с 01.06.2002 года. Размер арендной платы за земельный участок составляет 3126 рублей 76 копеек в квартал. По настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются, задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.06.2002 года по 30.06.2011 года составляет 81956 рублей 83 копейки.

Представитель истца А3 (по доверенности У от 06.05.2014 года) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик А1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с ч. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.05.2011 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (арендодатель) и А1 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 144.11 кв.м., расположенного по адресу: Х для использования в целях размещения временного торгового павильона.

Согласно п. 2.3 условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения Договора, а именно с 01.06.2002 года.

Согласно п.3.5 договора при заключении указанного договора сторонами была определена задолженность по арендной плате в размере 81956 рублей 83 копейки, которые стороной ответчика должны были оплачены в течении 30 дней со дня подписания договора.

Однако до настоящего времени обязательства стороной ответчика в рамках заключенного договора не исполнены, доказательств обратного стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу п. 3.1. Договора размер арендной платы составляет 3126 рублей 76 копеек в квартал, которая согласно п. 3.3 Договора вносится ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Из акта приема - передачи земельного участка следует, что датой фактической передачи земельного участка во владение и пользования считается 01.06.2002 года (л.д. 15).

В соответствии с представленным расчетом задолженность А1 по арендной плате за период с 01.06.2002 года по 30.06.2011 года составляет 81 956 рублей 83 копейки. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено.

Суд приходит к выводу, что в пользу ДМИиЗО с ответчика А1 подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 81 956 рублей 83 копейки.

Согласно ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождены государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, исходя из удовлетворяемых судом исковых требований равных 81956 рублей 83 копейки, с ответчика А1, в силу ст. 333.19 НК РФ надлежит взыскать госпошлину в сумме 2658 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска задолженность по арендной плате за землю за период с 01 июня 2002 года по 30 июня 2011 года в размере 81956 рублей 83 копейки.

Взыскать с А1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2658 рублей 70 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Копия верна.

Судья А.С. Харитонов