Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2014 ~ М-800/2014 от 24.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Североуральск ДД.ММ.ГГГГ

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сармановой Э.В.,

с участием истца Устиновой И.А.,

при секретаре – Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова И.А к Устинов В.В., Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Устинова И.А обратилась в Североуральский городской суд <адрес> к Устинов В.В., Администрации Североуральского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что на основании решения Североуральского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № в районе ЮДУ <адрес> под строительство гаражных боксов были выделены земельные участки. ФИО2 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О расширении земельного отвода под строительство индивидуальных гаражей в районе ЮДУ и об изъятии земельного участка у АО «СУБР» под строительство гаражей в районе ЮДУ и конного двора» данные земельные участки под строительство гаражей были расширены. В ДД.ММ.ГГГГ знакомый её (Устинова И.А) бывшего супруга – Устинов В.В. получил по ордеру земельный участок для строительства гаражапод № в третьем ряду в районе ЮДУ. Фамилию этого знакомого за давностью лет ни она (Устинова И.А), ни бывший супруг не помнят. Знакомый гараж строить не стал, а в этом же году уступил участок её (Устинова И.А) мужу (отдал безвозмездно). Взять в Архивном отделе администрации Североуральского городского округа копию ордера о предоставлении земельного участка либо выписку о его выдаче не представляется возможным ввиду отсутствия данных о фамилии владельца ордера.

На выделенном земельном участке она (Устинова И.А) вместе с мужем своими силами за счет собственных средств в период с весны по осень 1995 года построили одноэтажный гаражный бокс общей площадью 32,6 кв.м. С осени ДД.ММ.ГГГГ она с мужем стали пользоваться гаражным боксом по назначению как своим собственным: хранили в нем личные вещи, заготовки, автотехнику. Гаражный бокс существует без изменений в том же виде, как его построили, до настоящего времени.

ФИО2 техническому паспорту нежилого помещения, выданного филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Североуральское БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в гаражном массиве <адрес> в районе ЮДУ в третьем ряду под № имеется одноэтажное здание капитального гаражного бокса (литера Г) общей площадью 32,6 кв.м, высотой помещения по внутреннему обмеру 2,37 метра, с овощной ямой с металлическими воротами, дощатым полом, с бетонозаливными перекрытиями, с наружными стенами из смешанного материала (бетонные и бетонозаливные панели); гаражный бокс оборудован открытой электрической проводкой. Инвентарный номер объекта №

ФИО2 справки Североуральского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ по её (Устинова И.А) заявке ДД.ММ.ГГГГ. была проведена первичная инвентаризация гаражного бокса №, расположенного в <адрес> в гаражном массиве в районе ЮДУ в третьем ряду. <адрес> гаражного бокса составляет 32,6 кв.м. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. Инвентаризационная стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, по вышеуказанному адресу на земельном участке, выделенном для строительства гаражного бокса, имеется в наличии объект недвижимости – гаражный бокс, строительство которого окончено осенью ДД.ММ.ГГГГ

Решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ней (Устинова И.А) и Устинов В.В. был расторгнут. После расторжения брака бывший супруг уехал из <адрес> и не претендовал на признание за ним права собственности на гаражный бокс. С момента расторжения брака прошло более 11 лет.

С момента строительства гаражного бокса она (Устинова И.А) пользуется им как своим собственным до настоящего времени непрерывно уже более 15 лет открыто и добросовестно. Спора о праве на данный гаражный бокс она ни с кем не имела и не имеет. Никаких претензий по поводу гаражного бокса ей никто никогда не предъявлял, и на право собственности в отношении данного имущества никто не претендует. Гаражный бокс как объект недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После окончания строительства гаражный бокс не был введен в эксплуатацию, право собственности на него не зарегистрировано.

В настоящее время она (Устинова И.А) хотела бы узаконить свои права на спорный гаражный бокс, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного, просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс (литера Г) под № общей площадью 32,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе ЮДУ, третий ряд.

В судебном заседании истец Устинова И.А заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Устинов В.В. о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о том, что спорный гаражный бокс находится в пользовании его бывшей супруги – Устинова И.А, ФИО2 договоренности о разделе имущества при расторжении брака. Правопритязаний на указанный гаражный бокс он (Устинов В.В.) не имеет, просит удовлетворить иск Устинова И.А о признании за ней права собственности на гаражный бокс.

Ответчик Администрация Североуральского городского округа о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представитель Администрации в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что Администрация воздерживается от правовой оценки по данному делу, оставляет её на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Решением Североуральского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. № в районе ЮДУ <адрес> были выделены земельные участки под строительство гаражных боксов.

ФИО2 администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О расширении земельного отвода под строительство индивидуальных гаражей в районе ЮДУ и об изъятии земельного участка у АО «СУБР» под строительство гаражей в районе ЮДУ и конного двора» данные земельные участки под строительство гаражей были расширены.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения, выданного филиалом СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиал «Североуральское БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в гаражном массиве <адрес> в районе ЮДУ в третьем ряду под № имеется одноэтажное здание капитального гаражного бокса (литера Г) общей площадью 32,6 кв.м, высотой помещения по внутреннему обмеру 2,37 метра, с овощной ямой с металлическими воротами, дощатым полом, с бетонозаливными перекрытиями, с наружными стенами из смешанного материала (бетонные и бетонозаливные панели); гаражный бокс оборудован открытой электрической проводкой. Инвентарный номер объекта №

ФИО2 справке Североуральского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ., по заявке Устинова И.А ДД.ММ.ГГГГ. была проведена первичная инвентаризация гаражного бокса №, расположенного в <адрес> в гаражном массиве в районе ЮДУ в третьем ряду. <адрес> гаражного бокса составляет 32,6 кв.м. Гаражный бокс в эксплуатацию не принят, право собственности не зарегистрировано. Инвентаризационная стоимость гаражного бокса составляет <данные изъяты> рублей.

Свидетель ФИО7 суду показала, что с 80-х годов работает вместе с Устинова И.А, находится с ней в дружеских отношениях. Ей известно, что в период брака истца с Устинов В.В. ими совместно был построен гаражный бокс в районе ЮДУ. После расторжения брака Устинов В.В. уехал из <адрес>, гаражный бокс остался в пользовании Устинова И.А

Таким образом, судом установлено, что бывшими супругами ФИО10 для семейного пользования был возведен гаражный бокс в гаражном массиве г.Североуральска в районе ЮДУ в третьем ряду под №. Строительство гаражного бокса произведено на земельном участке, специально отведенном для этой цели компетентным органом.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Однако в соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что при строительстве гаражного бокса истцом Устинова И.А и её бывшим супругом Устинов В.В. не соблюден установленный законом порядок, предшествующий началу строительства - не получен ордер, свидетельствующий об отведении им земельного участка для строительства гаражного бокса.

В то же время самовольной постройкой возведенный супругами ФИО10 гаражный бокс также нельзя признать, поскольку строительство гаражного бокса было осуществлено на специально отведенном для этих целей земельном участке.

Решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Устинова И.А и Устинов В.В. расторгнут.

Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. ФИО2 ч. 3 указанной статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Частью 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что между бывшими супругами ФИО10 достигнуто устное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ФИО2 которому возведенный в период брака гаражный бокс после расторжения брака остался в пользовании истца Устинова И.А

Указанное обстоятельство подтверждается пояснениями истца Устинова И.А, заявлением ответчика Устинов В.В. и показаниями свидетеля ФИО8

При таких обстоятельствах следует признать единоличное право собственности Устинова И.А на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Устинова И.А - удовлетворить.

Признать Устинова И.А собственником гаражного бокса (литера Г), расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив в районе ЮДУ, 3 ряд, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья: Сарманова Э.В.