Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-995/2019 ~ М-304/2019 от 05.02.2019

Дело № 2-995/2019

24RS0024-01-2019-000427-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года                               г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» к Ефановой ЕН, Ефанову ДА, Морданову ЕА о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТуруханскЭнергоком» обратилось с исковым заявлением к Ефановой Е.Н., Ефанову Д.А., Морданову Е.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес> потребителями коммунальных услуг (отопления). В течение длительного времени ответчики не надлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 72694,72 руб. за период с 01.08.2017 по 31.03.2018. С 01.10.2016 ООО «ТуруханскЭнергоком» в соответствии с уставом общества осуществляет деятельность по оказанию коммунальных услуг населению. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за потребленные коммунальные услуги (отопление) в размере 72694,72 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2380,84 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики Ефанова Е.Н., Ефанов Д.А., Морданов Е.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены заказным письмом с уведомлением. При этом, от ответчика Ефановой Е.Н., указавшей, что действует в своих интересах и интересах ответчиков Ефанова Д.А., Морданова Е.А. поступил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым требования признала частично, указав, что квартира непригодна для проживания, температура в квартире низкая, а количество потребляемой энергии завышено.

Суд, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Ефанова Е.Н., Ефанов Д.А., Ефанов Е.А. являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., на основании договора передачи помещения в собственность граждан от 10.05.1994. Их доли в праве собственности на приобретенную в порядке приватизации квартиру являются равными. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления.С 01.10.2016 ООО «ТуруханскЭнергоком» в соответствии с уставом общества осуществляет деятельность по оказанию коммунальных услуг населению.

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период 01.08.2017 по 31.03.2018 начислено и предъявлено к оплате 72694,72 руб., сложившейся из задолженности за отопление квартиры, что подтверждено представленным расчетом, возражений по которому ответчики не предоставили, возражая относительно качества потребленной услуги.

Суд не может принять во внимание доводы ответчицы Ефановой Е.Н. о ненадлежащем оказании услуг по отоплению квартиры истцом. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Главой X Правил предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п. 105). Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги (п. 109). В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом (п. 110(1)). В соответствии с пунктом 150 Правил, исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Вместе с тем, поскольку доказательств обращения Ефановой Е.Н. к исполнителю относительно качества предоставляемых услуг, как и актов проверки качества предоставляемой услуги суду не представлено, утверждения ответчицы о предоставлении услуги ненадлежащего качества являются голословными и не могут быть приняты судом.

Жилищным кодексом РФ установлена обязанность собственников жилого помещения производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, оплата собственниками издержек по содержанию и сохранению имущества должна производиться соразмерно со своей долей. Поскольку ответчики Ефанова Е.Н., Ефанов Д.А., Морданов Е.А. не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению принадлежащего им помещения, образовавшаяся задолженность в сумме 72694,72 руб. подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. С ответчиков подлежит взысканию задолженность по 24231,57 с каждого (72694,72 руб./3).

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке в силу ст. 98 ГПК РФ в размере 2380,84 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТуруханскЭнергоком» о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Ефановой ЕН, Ефанова ДА, Морданова ЕА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный комплекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 24231,57 рублей с каждого.

Взыскать с Ефановой ЕН, Ефанова ДА, Морданова ЕА в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 2380,84 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья                                         А.Н. Аксютенко