Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2013 ~ М-1706/2013 от 16.10.2013

Дело № 2-1671

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2013 года

г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе: судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Телегиной Д.А.,

с участием:

представителя истца Матвеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Открытого акционерного общества «Славянка»

к Семенову М.В.,

Семеновой Т.С.,

Семеновой А.М.

о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Открытое акционерное общество «Славянка» (далее по тексту ОАО «Славянка») обратилось в суд с иском к Семенову М.В., Семеновой Т.С., Семеновой А.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что Семенов М.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают члены его семьи: супруга – Семенова Т.С., и дочь Семенова А.М., <дата> года рождения, плату за жильё и коммунальные услуги не вносят, задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп. Указанную сумму задолженности, расходы по уплате государственной пошлины просят суд взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца Матвеева Е.Н. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту жительства, судебные извещения не получают, по месту жительства не проживают. Согласно сообщению управления ФМС России по Мурманской области от <дата> <номер> ответчики зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, иными сведениями об ином месте жительства ответчиков ни суд, ни истец не располагают. Согласно представленным суду: служебной записке от <дата>, справке майора полиции УУП МО МВД России «Кандалакшский» от <дата>, по адресу регистрации Семеновы не проживают, местонахождение их не известно, в указанном жилом помещении проживают посторонние граждане. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

Выслушав представителя истца Матвееву Е.Н., изучив материалы дела, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «<данные изъяты>» заключён договор управления объектами специализированного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации от <дата> <номер>, согласно которому жилфонд военных городков передан в управление ОАО «<данные изъяты>», которое в силу пунктов 3.1.6 и 3.1.7 данного договора обязано принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги; требовать платы от нанимателей в случае не поступления платы от них в соответствии с пунктом 3.1.6 договора в установленные законодательством и договором сроки.

Пунктом 3.2.1 вышеприведённого договора установлено, что истец вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по указанному договору.

Согласно лицевому счету, поквартирной карточке, Семенову М.В., Семеновой Т.С., Семеновой А.М. по ордеру <номер>, выданному <дата>, была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С даты вселения в жилое помещение – <дата>, на имя Семенова М.В. по данному жилому помещению ведётся лицевой счет квартиросъемщика на двухкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учётом членов семьи – Семеновой Т.С. и Семеновой А.М.

Согласно справке формы <номер> <номер> от <дата> Семенов М.В., Семенова Т.С., а также их совершеннолетняя дочь Семенова А.М., с <дата> по настоящее время постоянно проживают в <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают не только из договора, но и из других оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Анализ представленных в материалах дела письменных доказательств, подтверждает доводы истца о наличии между сторонами правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

За период с <дата> по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп. Ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами несут обязанность по уплате указанных платежей. Как усматривается из представленного в материалах дела расчёта задолженности, в указанный период произведена оплата коммунальных и иных платежей в размере <данные изъяты> руб., которые учтены при определении задолженности ответчиков. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергаются. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объёме за вышеприведённый период, обращения к истцу с заявлениями о перерасчёте платы по тем или иным основаниям не представлены, доводы истца ничем не опровергнуты. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период. Суд соглашается с расчётом задолженности, при расчёте применены тарифы, установленные в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а также учтено уменьшение платежей в связи с производством перерасчёта.

Анализируя установленные обстоятельства по отдельности и в совокупности, а также учитывая, что расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование и взыскать с Семенова М.В., Семеновой Т.С., Семеновой А.М. солидарно задолженность, образовавшуюся в период с <дата> по <дата>, в размере <данные изъяты> коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., государственная пошлина в размере по 1/3 доли подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Семенова М.В., Семеновой Т.С., Семеновой А.М. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп.,

взыскать с Семенова М.В. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.;

взыскать с Семеновой Т.С. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.;

взыскать с Семеновой А.М. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: М.Е. Филиппова