Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2012 ~ 2-388/2012 от 28.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

Истицы Колесниковой Татьяны Александровны,

при секретаре Коровиной О.В.,

Рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Колесниковой Татьяны Александровны к администрации города Иланского о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Колесникова Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на двухкомнатную неблагоустроенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей была дана квартира, по вышеуказанному адресу. На указанное жилое помещение ей был выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилье она заселилась на законных основаниях. Проживает в нем одна. За квартирой ухаживает в течении длительного периода времени, проводит текущий ремонт за счет своих сбережений. Договора найма жилого помещения не заключался. Собрав все документы, она обратилась в регистрационную палату, для государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру, однако это не представилось возможным, так как в муниципальной собственности г. Иланский данный объект не значится.

В судебном заседании истец Колесникова Т.А. требования, указанные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме и пояснила суду, что, собрав все необходимые документы для приватизации жилья, она обратилась с заявлением в администрацию Иланского района. Однако, в заключении с ней договора о передаче указанного жилого помещения в собственность, было отказано, так как, указанная квартира не состоит на балансе муниципального образования «Иланский район», и муниципального образования город Иланский. В квартире зарегистрирован ее сын ФИО1, который фактически проживает в <адрес> и не желает принимать участие в приобретении права собственности на квартиру, о чем свидетельствует его письменный отказ, заверенный нотариально.

Представитель ответчика - администрации города Иланского в суд не явился, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – ФИО1 против заявленных требований Колесниковой Т.А. не возражает, претензий не имеет.

Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю суду направил пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу заявленных Колесниковой Т.А. требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеет.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 каждый, суду показали, что истицу знают давно, проживают по соседству. В указанной квартире истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сама делает ремонт. Претензий ни от кого по квартире нет.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истца, свидетелей, а также документально: копией ордера №, согласно которого Колесниковой Т.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>; справкой администрации города Иланского, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский не зарегистрирована; справкой КУМИ администрации Иланского района, согласно которой квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края; выпиской № из единого государственного реестра объектов капитального строительства; техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3кв.м., в т.ч. жилой 18,4кв.м. с инвентарным номером № и другими материалами дела.

Право каждого гражданина иметь имущество в собственности закреплено ст.2 Закона о приватизации. Так же, указанная статья предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ по вопросам применения закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если по каким-то причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданного в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что Колесникова Т.А. вселилась в квартиру на законных основаниях, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесниковой Татьяной Александровной право собственности на жилое помещение (квартиру), (Литер А), общей площадью 35,3кв.м., жилой площадью 18,4кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: И.К. Гребнева