Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7645/2016 ~ М-5801/2016 от 04.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыза Г.Н. к Коровину А.В., Гуляеву Г.Н. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «наименование» и результатов голосования,

у с т а н о в и л :

Зыза Г.Н. обратился в суд с иском о признании незаконным решения общего собрания членов ТСН «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о проведении внеочередного собрания членов ТСН «наименование», инициаторами которого являлись ответчики, при этом истец о собрании не уведомлялся, не знал о проведении собрания, в связи с чем не мог участвовать в голосовании по вопросам повестки дня, соответственно были нарушены его права. Ссылаясь на то, что оспариваемое собрание было проведено с неустранимыми нарушениями, принятые на собрании решения нарушают его права, истец просил удовлетворить иск в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства представители истца уточнили основания иска, в связи с чем решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене (л.д.10-15), поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении иска, при этом настаивали на предъявлении требований именно к Коровину А.В. и Гуляеву Г.И. как инициаторам проведения собрания.

Представитель ответчика Коровина А.В. с иском не согласилась, поддержала письменные возражения, просила в иске отказать, поскольку процедура созыва собрания и его проведения были соблюдены, кворум имелся, кроме того требования предъявлены к ненадлежащим ответчикам.

Третье лицо Котлов В.В. с иском не согласился, поддержал доводы ответчика, полагал, внеочередное собрание было проведено в установленном порядке при наличии кворума.

Третье представитель ТСН «наименование» в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лица Румянцев А.Е., Андрианов И.И., Желтков А.С., Лебедева О.В., Проскурякова Л.Б., Трегубенко И.А., Трофимова Л.П., Семенидо А.Б. в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Из представленных материалов дела установлено, что собственниками помещений в многоквартирных домах № и № по АДРЕС была избрана форма управления домом и создано ТСН «наименование».

Согласно ст.44.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 3 ст. 146 ЖК РФ предусмотрено, что правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Как усматривается из представленных материалов со ДД.ММ.ГГГГ в подъездах указанных жилых домов были вывешены объявления о проведении внеочередного общего собрания членов в форме очно-заочного голосования, в последующем собственникам помещений вручены бюллетени для голосования по вопросам повестки дня.

Из представленной копии объявления о проведении собрания усматривается, что время для сбора бюллетеней установлено в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.173).

Установлено, что протоколом общего собрания членов ТСН «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.133) определен порядок уведомления членов товарищества о проведении собраний посредством размещения информации на стендах в каждом подъезде дома, для собственником нежилых помещения дополнительно путем вручения или направления по почте.

Данная форма уведомления о проведении собрания предусмотрена законом, при этом закон не предусматривает необходимости извещать собственников помещений о проведении собрания каким-либо еще дополнительным способом, согласно закону достаточно извещения одним из предусмотренных законом.

Таким образом суд приходит к выводу, что извещение собственников помещений о проведении собрания было произведено в установленном порядке.

При этом в ходе судебного разбирательства представитель истца подтвердил, что Зыза Г.Н. получил бюллетень для голосования ДД.ММ.ГГГГ, т.е. истец знал о проведении собрания. При этом из представленных в материалы дела копий бюллетеней для голосования усматривается, что Зыза Г.Н. дважды представлял бюллетень (т.1 л.д.146,147).

Представитель ответчика Коровина А.В. пояснила, что поскольку на ДД.ММ.ГГГГ от большинства собственников поступили бюллетени, которые позволяли установить кворум, дальнейший сбор бюллетеней не производился.

Из представленного в материалы дела протокола общего собрания членов ТСН «наименование» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по результатам очно-заочного голосования общего собрания членов ТСН «наименование» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приняты следующие решения: о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСН «наименование»; об избрание нового правления; утверждение устава в новой редакции; а также процедурные вопросы: выбор председателя и секретаря проводимого собрания, избрание членов счетной комиссии.

Согласно протоколу в голосовании приняло участие 53,22% собственников, членов ТСН, подтверждается бланками решений участников товарищества собственников недвижимости «наименование» и протоколом счетной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом собрание проведено при наличии необходимого кворума.

Согласно ч.4 ст.181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Между тем в ходе судебного заседания не нашло своего подтверждения нарушение порядка созыва и проведения собрания, собрание проведено в установленном порядке при наличии кворума, участие истца и его голос не мог существенно повлиять на принятые решения.

В соответствии с ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 145 ЖК РФ, а также пункта 9.1. Устава ТСН «наименование» общее собрание членов товарищества собственников недвижимости является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Данный вывод соответствует ст.ст.50, 53 ГК РФ, согласно которым органы юридического лица, к числу которых относится и общее собрание собственников недвижимости, не могут рассматриваться как самостоятельные субъекты гражданских правоотношений и являются частью юридического лица.

Инициаторы и члены правления ТСН «наименование» не являются органами товарищества, и не могут быть ответчиками по иску о признании недействительным решения высшего органа управления товариществом.

Таким образом надлежащим ответчиком по иску о признании недействительным решения общего собрания собственников недвижимости является само товарищество, а не конкретные члены правления и инициаторы внеочередного общего собрания ТСН «наименование», которые принимали участие в соответствующем общем собрании.

Согласно ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В ходе судебного разбирательства представители истца настаивали на своих требованиях именно к инициаторам проведения собрания.

Принимая во внимание, что именно ТСН «наименование» является высшим органом управления товариществом, несет ответственность за деятельность товарищества, суд приходит к выводу, что требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Кроме того из материалов дела установлено, что решение общего собрания членов ТСН «наименование» № состоялось ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленным в дело протоколом собрания, каких-либо протоколов собрания от ДД.ММ.ГГГГ ни одной из сторон не представлено, при этом представитель ответчика пояснила, что никаких собрания ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, истец уточненных требований не представил, только в письменных пояснениях представители истца указали о недействительности протокола от ДД.ММ.ГГГГ,.

Таким образом установлено, что истцом оспаривается протокол от ДД.ММ.ГГГГ, который никогда не издавался, требования предъявлены к ненадлежащему ответчику, при этом установлено, что фактически общее собрание было проведено ДД.ММ.ГГГГ, однако уточнения иска суду не представлено, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении иска Зыза Г.Н. к Коровину А.В., Гуляеву Г.Н. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ и результатов голосования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-7645/16 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.