Мотивированное решение по делу № 02-13847/2022 от 21.04.2022

77RS0034-02-2022-010956-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13847/2022 по иску Мартиросян Ольги Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мартиросян Миланы Арменовны, Мартиросяна Родислава Арменовича, Мартиросяна Мирослава Арменовича к Мартиросяну Армену Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартиросян Ольга Алексеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мартиросян Миланы Арменовны, Мартиросяна Родислава Арменовича, Мартиросяна Мирослава Арменовича обратилась в суд с иском к ответчику Мартиросяну Армену Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, находится в собственности Мартиросян Ольги Алексеевны – 1/5 доли в праве и несовершеннолетних детей Мартиросян Миланы Арменовны, Мартиросяна Родислава Арменовича, Мартиросяна Мирослава Арменовича – по 4/15 доли в праве у каждого, в которой они все зарегистрированы, также в квартире зарегистрированы ...фио и ответчик Мартиросян Армен Станиславович, бывший супруг истца, который с сентября 2021 года не проживает в данной квартире.

Брак между истцом Мартиросян О.А. и ответчиком прекращен 01.03.2022 г. Ранее ответчику принадлежала 1/5 доли в праве собственности на спорную квартиру, однако после ухода из семьи, он в сентябре 2021 года произвел отчуждение 1/5 доли вправе в пользу несовершеннолетних детей по Договору дарения земельного участка и долей в праве общей собственности на квартиру от 22.09.2021 года, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве 29.09.2021 г.

После ухода из семьи и отчуждения своей доли в праве собственности на квартиру ответчик выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, с ним не ведется общее хозяйство, не имеется единого бюджета.

Спорная квартира нужна истцам для личного пользования, однако регистрация по месту жительства ответчика в данной квартире, ущемляет их как собственников жилого помещения в праве владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом.

Истец просит суд: прекратить право пользования Мартиросяна Армена Станиславовича, паспортные данные, жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: адрес, адрес, сняв его с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Истец Мартиросян Ольга Алексеевна, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Мартиросян Миланы Арменовны, ...паспортные данные, Мартиросяна Родислава Арменовича, ...паспортные данные, Мартиросяна Мирослава Арменовича, ...паспортные данные в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мартиросян Армен Станиславович в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что данная квартира была приобретена от продажи собственной личной квартиры ответчика, свою долю в последующем подарил детям, кроме этого указал, что он не является бывшим членом семьи, истец (его бывшая супруга) препятствует доступу в квартиру к детям, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что ответчик Мартиросян Армен Станиславович зарегистрирован в спорной квартире, не является бывшим членом семьи, т.к. он отец троих детей, зарегистрированных в данной квартире. Кроме этого квартира приобретена на его деньги от продажи личной квартиры, свою долю в квартире он переоформил на своих троих детей по договору дарения.

Третье лицо ...фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, явку своего представителя не обеспечил, ходатайств от него не поступило.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в лице своего представителя в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, явку своего представителя не обеспечил, ходатайств от него не поступило.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено судом - собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, с кадастровым номером 77:17:0130205:542, являются: истец Мартиросян Ольга Алексеевна, общая долевая собственность - 1/5 доля в праве, на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, документ нотариально удостоверен: 25.05.2018 фио, исполняющая обязанности нотариуса адрес фио, 77/620-Н/77-2018-2-489; Мартиросян Милана Арменовна, общая долевая собственность – 4/15 доли в праве, 77:17:0130205:542-77/072/2021-16 от 29.09.2021; Мартиросян Мирослав Арменович, общая долевая собственность – 4/15 доли в праве, 77:17:0130205:542-77/072/2021-15 от 29.09.2021; Мартиросян Родислав Арменович, общая долевая собственность – 4/15 доли в праве, 77:17:0130205:542-77/072/2021-14 от 29.09.2021.

Как усматривается из выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец Мартиросян Ольга Алексеевна, паспортные данные, с 18.06.2018 г., Мартиросян Милана Арменовна, ...паспортные данные 18.06.2018 г., Мартиросян Родислав Арменович, ...паспортные данные 18.06.2018 г., Мартиросян Мирослав Арменович, паспортные данные 18.06.2018 г., ответчик Мартиросян Армен Станиславович, паспортные данные с 18.06.2018 г., третье лицо ...фио (брат ответчика), паспортные данные с 18.06.1989 г.

В судебном заседании установлено, что брак истца и ответчика прекращен 01.03.2022 г., на основании решения мирового судьи от 31 января 2022 года, судебный участок №48 адрес и адрес Москвы, о чем 17.03.2022 г. составлена запись акта о расторжении брака № 130229775012200050009 Органом ЗАГС Москвы № 122 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг адрес, согласно Свидетельства о расторжении брака VI-МЮ № 517462 от 17.03.2022 г.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес, проживают истец Мартиросян О.А. (бывшая супруга ответчика), дети истца и ответчика: Мартиросян Милана Арменовна, фио Арменович, Мартиросян Мирослав Арменович, третье лицо ...фио.

В материалах дела имеется договор дарения земельного участка и долей в праве общей собственности на квартиру от 02.09.2021 г., в котором Мартиросян А.С. подарил свою долю в праве на квартиру в размере 1/5, своим детям: Мартиросян М.А., фио, Мартиросян М.А. в равных долях – по 1/15.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец пояснила, что ответчик не живет в квартире, свою долю в праве передал детям, из квартиры ответчик выехал, забрал свои личные вещи, общее хозяйство с ним не ведется.

Ответчик, представитель ответчика пояснили, что квартира был приобретена от продажи личной квартиры ответчика, в последующем свою долю он подарил своим несовершеннолетним детям. Истец (бывшая жена ответчика) препятствует его доступу в квартиру и общению с детьми. Выезд из квартиры носит вынужденный характер.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из смысла данного разъяснения следует, что ответчик, как отец несовершеннолетних детей: Мартиросян Миланы Арменовны, Мартиросяна Родислава Арменовича, Мартиросяна Мирослава Арменовича, является членом семьи своих несовершеннолетних детей, и не является бывшим членом семьи собственников квартиры, кроме этого вынужденно выехал из спорного жилого помещения.

Разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями действующего законодательства, и учитывая, что ответчик является членом семьи собственников жилого помещения – является отцом несовершеннолетних детей, чьи интересы в суде по данному иску представляет истец, что поскольку выезд ответчика из спорной квартиры носил вынужденный характер, ответчик лишен возможности проживать в спорной квартире, и наличия конфликтных отношений с истцом, при этом добровольного отказа ответчика от своих прав не установлено, у суда отсутствуют основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик от прав пользования спорной квартирой не отказывался, доказательств обратного в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено, кроме этого в исковом заявлении адрес спорной квартиры указан истцом как место жительства ответчика.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований Мартиросян О.А. не имеется.

В связи с тем, что судом отказано в удовлетворении основного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то и требование о снятии ответчиков с регистрационного учета также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартиросян Ольги Алексеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мартиросян Миланы Арменовны, Мартиросяна Родислава Арменовича, Мартиросяна Мирослава Арменовича к Мартиросяну Армену Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Борискина