Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2011 ~ М-1171/2011 от 13.07.2011

Дело №2-1254/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск 22 августа 2011 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Костенко С.Н., при секретаре Ивановой Е.В., с участием представителя истцов Юсуповой Т.Е., истцов Ракевой Ю.С., Ракева Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракевой Ю.С., Ракева Ю.Э. к Шилиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Ракаева Ю.С., Ракаев Ю.Э. обратились в суд с иском с требованием к Шилиной Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, возложении на отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке, истцы приобрели в собственность указанную выше квартиру. В интересах ответчика выступал ее отец ФИО2, который распорядился принадлежащей ей долей, сообщив, что дочь выехала на постоянное место жительство в США. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку последние не имеют возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истцы Ракаева Ю.С., Ракаев Ю.Э., представитель истцов Юсупова Т.Е. поддержали доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шилина Ю.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, адресовав в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск извещено о времени и месте судебного заседания, в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Выслушав истцов и их представителя, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом(п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом(п.2).

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им).

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Ракаев Ю.Э., Ракаева Ю.С. приобрели в собственность у ФИО2, ФИО1, Шилиной Ю.А., проживающей в США, в лице ФИО2 квартиру, расположенную по <адрес>.

Право собственности Ракаева Ю.Э., Ракаевой Ю.С. на указанную выше квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета усматривается, что в спорной квартире на регистрационном учете состоит Шилина Ю.А.

Таким образом, судом установлено, что ответчик распорядился принадлежащей ему долей в спорной квартире, право собственности на указанную квартиру у ответчика прекращено, семейные отношения между истцами и ответчиком отсутствуют, соглашение между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

С учетом приведенных норм Законов и исследованных доказательств суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.

При вынесении решения суд также учитывает, что ответчик Шилина Ю.А. признала иск, что не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Ракевой Ю.С., Ракева Ю.Э. удовлетворить.

Признать Шилину Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Красноярскому краю в г.Железногорск снять Шилину Ю.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Железногорского городского суда

Красноярского края С.Н.Костенко