Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2014 ~ М-615/2014 от 21.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

28 ноября 2014 года                          г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ализаевой Е.К.,

при секретаре Кузнецовой А.В.,

с участием истца Морозовой Л.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело
№2-644/2014 по исковому заявлению Морозовой Л.Н. к Крылову Н.А., Крыловой Ю.В., Морозову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Лихославльский районный суд поступил иск Морозовой Л.Н. к Крылову Н.А., Крыловой Ю.В., Морозову Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование исковых требований истец Морозова Л.Н. указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме, однако Крылов Н.А. в нем длительное время не проживал, бывая наездами, а потом вообще перестал приезжать, Крылова Ю.В. проживала, но уже более 10 лет назад выехала из этого дома и не появляется в нем, Морозов Р.Н около 2-х лет уехал и более не возвращался. На основании изложенного просит признать ответчиков Крылова Н.А., Крылову Ю.В., Морозова Р.Н утратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Морозова Л.Н. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Кроме того пояснила, что данный дом подвергался пожару в ДД.ММ.ГГГГ и впоследствии восстанавливался ей без помощи ответчиков, которые никаких материальных затрат не понесли и не несут их и по сей день, а она не только восстановила дом, но и продолжает оплачивать за него коммунальные платежи. Поэтому просит признать ответчиков утратившими право пользования данным домом и снять их с регистрационного учета.

Ответчики Крылов Н.А., Крылова Ю.В., Морозов Р.Н в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещался заказной корреспонденцией однако письма вернулись в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований на предмет спора отделение УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседание, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Морозова Л.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и правоустанавливающими документами. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме: Крылов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Крылова Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Морозов Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ксерокопией домовой книги, а также, документами УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что знает Морозову Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и ему с ее слов известно, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Крылов Н.А., Крылова Ю.В., Морозов Р.Н., которые бывали в доме наездами, однако в 2012 году данный дом сгорел, никто из них не помогал в его восстановлении и на сегодняшний день там не проживает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчики не проживали в спорном жилом помещении с момента регистрации, появляясь в нем периодически., не являются собственниками спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не были членом семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Их отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что они добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчики не является собственниками спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела членом семьи собственника дома не были, в жилом помещении фактически не проживают, какое-либо соглашение с собственником отсутствует, добровольно прекратили пользоваться спорным жилым помещением, не проявляя интереса к дому то ответчики считаются утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Л.Н. удовлетворить.

Признать Крылова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крылову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Крылова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крыловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.К. Ализаева