Решение по делу № 2-652/2012 ~ М-619/2012 от 03.07.2012

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2012 года                        а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                      Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Калакуток Л.Р.

С участием

-истца Мегеса Н.К.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мегеса Н.К. к Мегес Э.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Мегес Н.К. обратился в суд с иском к Мегес Э.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по ул. <адрес>.

В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № площадью 54,0 кв.м. по <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Тахтамукайской госнотконторы РА Четух Ф.Т. ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащей ему квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Мегес Э.А. - бывшая супруга сына истца Мегеса В.Н..

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мегес Э.А. и Мегесом В.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-АЗ №.

Ответчица Мегес Э.А. в квартире не проживает с октября 2011 года, не является членом его семьи, не несет расходов по содержанию квартиры. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Считают, что нахождение ответчицы на регистрационном учете в принадлежащей ему квартире ущемляет его права как собственника, так как он несет определенные материальные затраты.

Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес>

Истец Мегес Н.К. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчица Мегес Э.А. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, истец Мегес Н.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № площадью 54,0 кв.м. по <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Тахтамукайской госнотконторы РА Четух Ф.Т. ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчица Мегес Э.А. - бывшая супруга сына истца Мегеса В.Н..

ДД.ММ.ГГГГ брак между Мегес Э.А. и Мегесом В.Н.расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-АЗ №.

Ответчица Мегес Э.А. в квартире не проживает с октября 2011 года, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию квартиры. Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в квартире, в том числе и ответчицы, несет истец. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется.

Доводы, указанные в исковом заявлении подтверждаются пояснениями истца Мегеса Н.К., кроме того, со слов матери ответчицы Мегес Э.А., ответчица не возражает против признания ее утратившей право пользования жилым помещением в квартире истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец из-за регистрации ответчицы в спорной квартире не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются его права, которые могут быть восстановлены признанием ответчицы, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей истцу квартире.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Мегеса Н.К. подлежащими удовлетворению, ответчица Мегес Э.А. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Мегес Э.А. признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Федеральный судья                                                                    С.Х. Едиджи