Решение по делу № 2-2106/2014 ~ М-2159/2014 от 29.10.2014

Дело №2-2106/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2014

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Баннова П.С.,

при секретаре Грачевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Экжиз» к Беляеву ФИО5, Беляевой ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЭкЖиЗ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики проживают в **** по ****. *** между ТСЖ «Депо -2» и Обществом с ограниченной ответственностью «ЭкЖиЗ» заключен договор управления многоквартирными домами, в котором ООО «ЭкЖиЗ» вступая в качестве «Управляющая организация» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчики не своевременно и не в полном объёме производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с *** по *** в размере <данные изъяты> рублей. На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты> рублей; пеню в размере <данные изъяты> руб.; госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики Беляев А.Л., Беляева Е.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, в соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиками по поводу возникновения у ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги возникли после введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (01.03.2005г.) и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к рассматриваемым жилищным отношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Аналогичное правило установлено ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.5. ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за Жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 3 ст.З1 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно лицевому счету №... от *** и выписки из домовой книги, Беляев А.Л. является собственником ****, Беляева Е.В. зарегистрирована в жилом помещении как член семьи собственника постоянно.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** составила <данные изъяты> руб.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Учитывая, что ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнили, чем допустил просрочку исполнения обязательства, суд полагает, что требования истца о взыскании пени в сумме <данные изъяты> руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиками в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг. Со стороны ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, которым разъяснены и понятны последствия признания иска, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭкЖиЗ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беляева ФИО7, Беляевой ФИО8 в пользу ООО «ЭкЖиЗ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере <данные изъяты> рублей; пеню в размере <данные изъяты> руб.; госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья: подпись

Копия верна: судья     П.С.Баннов

Подлинник решения подшит

в дело № 2-2106/2014