Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2039/2013 ~ М-1785/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-2039/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2013 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Ковязина М.Д.

представителя истца Рябцева С.В.

ответчика Щербакова Ю.И.

третьих лиц Щербакова С.Ю., Щербаковой Г.Н.

при секретаре Ванеевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Н.А. к Щербаков С.В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Васильева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Щербаков С.В. о выселении из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу г.Красноярск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскании возврата госпошлины.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей и третьим лицам Щербакову С.Ю., Щербаковой Г.Н. на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в двухкомнатной квартире <адрес> в г.Красноярске, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В настоящее время ответчик Щербаков С.В. проживает и зарегистрирован в указанной квартире, членом семьи собственников он не является, совместное хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время в квартире проживают она, Щербакова Г.Н., Щербаков С.Ю., Щербаков Ю.И. Истец Васильева Н.А. намерена проживать в отдельной комнате, но учитывая, что комнат всего две, то ей в настоящее время не может быть предоставлена отдельная комната. Ответчик не является членом семьи истца собственника, не заключал соглашение о порядке пользования данным жилым помещением с собственниками.

В судебное заседание истец Васильева Н.А. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю Рябцеву С.В.

Представитель истца Рябцев С.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду показал, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность ответчику принадлежала 1/3 доля спорного жилого помещения. Он продал свою долю в праве собственности истцу Васильевой Н.А. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственников. С Щербаковой Г.Н. у ответчика брак расторгнут.

Ответчик Щербаков Ю.И. исковые требования не признал, суду показал, что его заставили продать свою долю, он не хотел ее продавать. Ему не куда идти, он не желает выселяться из спорной квартиры.

Третьи лица Щербаков С.Ю., Щербакова Г.Н. не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик сам решил продать свою долю, постоянно предлагал им выкупить ее, но у них не было денежных средств. Потом долю ответчика выкупила истица Васильева Н.А. Они не ведут с ответчиком общего хозяйства.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебным извещением, согласно представленного в суд ходатайства просят рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г.Красноярска от 25.12.2012 г., вступившим в законную силу 20 марта 2013 г., было постановлено о прекращении права собственности Щербакова Ю.И. на 1/3 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу г.Красноярск, <адрес>; за Васильева Н.А. признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности квартиры, расположенной по адресу г.Красноярск, <адрес>. На основании указанного решения Кировского районного суда г.Красноярска за Васильевой Н.А. на праве собственности зарегистрирована доля в праве 1/3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 17 апреля 2013 г. Остальными участниками общей долевой собственности спорной квартиры являются Щербаков С.Ю. Щербакова Г.Н. у каждого по 1/3 доли.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от 27 мая 2013 г. на регистрационном учете в спорной квартире по адресу г.Красноярск, <адрес> состоят Щербаков Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Щербакова Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Щербаков С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

По указанному адресу после продажи, принадлежащей ему на праве собственности 1/3 доли в спорной квартире, ответчик Щербаков Ю.И. продолжает проживать, однако, оплату коммунальных услуг не производит, не принимает участия в содержании жилого помещения, членом семьи нового собственника Васильевой Н.А. не является, не вел и не ведет с ней общего хозяйства. Другие собственники долей в спорной квартире Щербаков С.Ю. и Щербакова Г.Н. не возражают против выселения ответчика из спорной квартиры. Указывают, что они также с ответчиками не являются членами семьи, не ведут общего хозяйства.

Факт регистрации Щербакова Ю.И. в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым выселить ответчика из квартиры <адрес> в г.Красноярске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат госпошлины в пользу истца в сумме 200 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Щербаков С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу г.Красноярск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять Щербаков С.В. с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Взыскать с Щербаков С.В. в пользу Васильева Н.А. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Корчинская И.Г.