Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1770/2016 ~ М-1473/2016 от 10.05.2016

КОПИЯ                                                                                 Дело № 2-1770/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила сохранить квартиру по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 24.03.2016г.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются. Представителем ответчика (по доверенности ФИО4) представлен письменные возражения на иск с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 40).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес>, площадью 41,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности (л.д. 6).

Истицей произведена перепланировки квартиры: возведены внутренние перегородки, установлена сантехника, в результате перепланировки изменена общая площадь жилого помещения с 41,6 кв.м. на 40,6 кв.м., площадь всех частей комнат и помещений вспомогательного использования изменилась с 43,6 кв.м., до 42,8 кв.м. (л.д. 7-14).

Решением заместителя Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки спорного жилого помещения, поскольку переустройство и (или) перепланировки произведены самовольно (л.д.37).

Истица обратилась в Реутовский отдел Железнодорожного филиала ГУП МО МОБТИ с целью оценки выполненных работ по перепланировке помещений и переустройству инженерных сетей на соответствие требованиям нормативных документов (СНиП и ГОСТ).

Согласно техническому заключению, составленному ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отделом Железнодорожного филиала ГУП МО МОБТИ, работы по перепланировке и переустройству объекта недвижимости - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, включающие в себя возведение внутренних межкомнатных перегородок, установку сантехнических приборов, не влияют на несущую способность конструктивных элементов, не нарушают нормативных требований к помещениям квартир, не затрагивают права и законные интересы граждан, проживающих в указанном доме, и не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д. 16-36).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При разрешении спора суд считает возможным основываться в своем решении на техническом заключении Реутовского отдела Железнодорожного филиала ГУП МО МОБТИ, поскольку данное доказательство соответствует требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленными ст. 67 ГПК РФ, обосновано и мотивировано.

Ответчиком доказательств, опровергающих выводы технического заключения, суду представлено не было. Ходатайство о назначении судебной экспертизы заявлено не было. Оснований не доверять выводам специалиста у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное истицей требование о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м. – в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с 22.06.2016г.

Судья:                         (подпись)                             А.В. Радиевский

Копия верна: Судья:

                                       Секретарь:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                            Секретарь: