Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1625/2015 ~ М-1658/2015 от 05.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» ноября 2015г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Подольской О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1625/2015 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивируют следующим: Решением исполкома поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу был предоставлен земельный участок по <адрес> Указанным выше земельным участком истец непрерывно владеет с 1989 года, является членом садового некоммерческого товарищества <данные изъяты> и выполняет все обязанности члена СНТ. В октябре 201 4года истцом было получено Заключение правления садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>», подтверждающее, что он использует и за ним закреплен земельный участок площадью 735 кв.м по адресу: <адрес>. Задолженностей по уплате членских взносов не имеет. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМС муниципального района <адрес> с заявлением о приобщении кадастрового паспорта земельного участка к ранее поданному заявлению для оформления Постановления о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером №, с целью регистрации права собственности на указанный земельный участок в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил ответ, согласно которого решение его вопроса возможно только после предоставления председателем СНТ в КУМС документа, устанавливающего распределение земельных участков в некоммерческом объединении и согласования с КУМ план-схемы территории садоводческого некоммерческого объединения с предоставлением координат характерных точек границ дачного товарищества. Устранить самостоятельно недостатки, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, в связи, с чем вынужден обратиться в суд. Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 735 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 735 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого ответчик просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третье лица <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома поселкового совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу был предоставлен земельный участок по <адрес>» (л.д.7).

Указанным выше земельным участком истец непрерывно владеет с 1989 года, является членом садового некоммерческого товарищества <данные изъяты>» и выполняет все обязанности члена <данные изъяты>». Данный факт подтверждается Заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», согласно которого в соответствии с абз. 3 п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» для бесплатного приобретения в собственность ФИО2 земельного участка №, закрепленного за ним Решением Исполнительного комитета <адрес> городского Совета Народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с 1989 года, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 735 кв.м. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. Обременений и особых отметок не имеется (л.д.8).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 735 кв.м, был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д.13-14).

Как следует из пояснений представителя истца, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМС муниципального района <адрес> с заявлением о приобщении кадастрового паспорта земельного участка к ранее поданному заявлению для оформления Постановления о предоставлении ему в собственность земельного участка с кадастровым номером №, с целью регистрации права собственности на указанный земельный участок в Росреестре. Однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получил ответ, согласно которого решение его вопроса возможно только после предоставления председателем <данные изъяты> в КУМС документа, устанавливающего распределение земельных участков в некоммерческом объединении и согласования с КУМ план-схемы территории садоводческого некоммерческого объединения с предоставлением координат характерных точек границ дачного товарищества (л.д.15-16).

В материалах дела имеется Распоряжение Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, согласно которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (лане) кадастрового квартала №, почтовый адрес: <адрес> категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения»; разрешенное использование: «садоводство»; площадью «735 кв.м»; территориальная зона: сведения отсутствуют (л.д.9-12).

Согласно ответа из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2 отсутствуют.

В ходе судебного заседания было установлено, что согласно сведений, представленных Председателем <данные изъяты>» ФИО6, земельный участок по адресу: <адрес> с мая 1999 года обрабатывается семьей ФИО8: ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3. На собраниях присутствовала ФИО3, членские взносы оплачивает она же, задолженность по оплате членских взносов за спорный земельный участок отсутствует.

Кроме того, в материалы дела поступил ответ из Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в архиве правоудостоверяющих документов имеется список членов <данные изъяты>», которые хранятся не в полном объеме, не учтены в ГФД и приняты на хранение, как входящая корреспонденция. Согласно представленного списка, сведения о владельцах ФИО2 или ФИО1 отсутствуют.

Судом установлено и подтверждается материалами, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается Свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и ответом нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, наследница умершего ФИО1 – ФИО3, которая пояснила, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 приобрел спорный земельный участок у ФИО2 за 30 000 рублей, что подтверждается Распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, оформить участок надлежащим образом не смогли, в связи с чем, она не возражает против удовлетворения исковых требований.

В материалах дела имеется Справка <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что за ФИО2 числится участок № по адресу: <адрес>. Задолженности по членским взносам не имеет.

В связи с изложенным суд полагает, что истцом представлены в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 735 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 735 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в месячный срок.

Судья Челаева Ю.А.