Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2014 ~ М-397/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-768/2014

Решение

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Мкртумян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеевой И.В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец Евсеева И.В. обратилась в суд с иском и просит установить факт владения и пользования Д. земельным участком площадью <данные изъяты>, расположенным <адрес>, установить факт принятия истцом наследства после смерти Д. и признать за истцом право собственности на часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из помещений: основное строение лит.А – помещение № 3 площадью <данные изъяты>, № 4 площадью <данные изъяты>, № 5 площадью <данные изъяты>; холодные пристройки лит.а помещение № 2 площадью <данные изъяты>; лит.а4 помещение № 1 площадью <данные изъяты>; веранда лит.а1 помещение № 6 площадью <данные изъяты>, и на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный при указанном жилом доме.

Свои требования мотивирует тем, что ее мать умерла <дата>. На момент смерти ею было оставлено завещание на все имущество, в том числе на долю квартиры <адрес>, на 2/5 доли спорного жилого дома, садовый домик в СТ «Ю.» и гараж в ГСК «Щ.» <адрес>, на имя истца. Истец в шестимесячный срок обратилась к нотариусу и вступила в наследство по завещанию на имущество, находящееся <адрес>. В выдаче свидетельства о вступлении в наследство на 2/5 доли жилого дома <адрес>, истцу было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на указанное имущество. Право собственности Д. на указанные доли жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата>, свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> и договором дарения доли жилого дома от <дата>. Остальные 3/5 доли жилого дома принадлежат на праве собственности Разумову С.А. на основании договора дарения от <дата> года. Решением Серпуховского городского суда от 16.11.2012 года произведен реальный раздел спорного жилого дома. Также при жизни Д. пользовалась земельным участком при указанном доме. Каждый год приезжала на спорный земельный участок, пользовалась им и обрабатывала его, уплачивала земельный налог до 1995 года, что подтверждается квитанциями, поскольку потом была освобождена от его уплаты как инвалид второй группы. При жизни Д. не оформила документы о праве собственности в соответствии с требованиями действующего законодательства. Мать истца пользовалась указанным имуществом: ухаживала за своей частью дома, обрабатывала земельный участок при доме. После смерти матери истец фактически приняла наследство, так как с лета 2013 года пользуется земельным участком, обрабатывает его, предпринимает меры по сохранности имущества, оставшегося после смерти матери, пользуется им как своим собственным.

Истец Евсеева И.В. в суде6бное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее интересы по доверенности представляет Анцина А.И. (л.д.8).

Представитель истца Анцина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Поддержала доводы искового заявления. Пояснила, что истец при жизни матери приезжала и пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, а также после ее смерти приезжает, пользуется домом и обрабатывает земельный участок. В спорном доме имеется имущество истца, которым она пользуется.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражает в удовлетворении заявленных требований в части признания права собственности на земельный участок, поскольку считает, что истцом не представлено в материалы дела доказательств того, что наследодателю принадлежал на каком-либо праве спорный земельный участок (л.д.83). Ранее в судебном заседании возражала против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок по тем же основаниям, против исковых требований, касающихся жилого дома, не возражала.

Третье лицо представитель Администрации городского поселения Пролетарский Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще (л.д.80-81), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по данному делу оставил на усмотрение суда (л.д.82).

Третье лицо Разумов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.79).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Д. на основании договора дарения доли жилого дома от <дата> принадлежала 1/30 доли жилого дома, находящегося <адрес> (л.д.9).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> усматривается, что наследником к означенному в завещании имуществу К., умершего <дата>, является в 5/6 долях Д. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из 2/5 долей жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> наследницей имущества Г., умершей <дата>, является в 1/2 доле дочь – Д. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 2/30 долей жилого дома, находящегося <адрес> (л.д.11).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 11.09.2013 года, жилой дом, расположенный <адрес>, состоит из части жилого дома лит.А, пристройки лит.а, веранды лит.а1, пристройки лит.а4. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.12-16).

Согласно учетной карточки, составленной 05.02.2014 года, фактическая площадь земельного участка, расположенного <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д.17).

В материалы дела представлены копии квитанций об уплате Д. налога на строение и земельного налога (л.д.18-20).

Согласно сообщения Государственной налоговой инспекции по Серпуховскому району от 03.12.1996 года Д. освобождена от уплаты земельного налога и налога на имущество, находящееся <адрес>, как инвалид <данные изъяты> (л.д.21-22).

Д. умерла <дата> (л.д.25).

Родителями О. являются В. и Д. (л.д.26).

Л. и О. заключили брак <дата>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу У., жене У. (л.д.27).

Брак между Л. и О. расторгнут <дата> (л.д.28).

Е. и О. заключили брак <дата> года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Ф., жене Ф. (л.д.29).

Согласно сообщения нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области Ж. от 19.02.2014 года наследственное дело к имуществу Д., умершей <дата>, не заводилось (л.д.31).

Из справки Администрации городского поселения Пролетарский Серпуховского муниципального района Московской области от 18.02.2014 года <номер> усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный <адрес>, находился в пользовании Д. до момента ее смерти (<дата>). За данный земельный участок ею регулярно производилась оплата земельного налога, а также она проводила обработку земли (л.д.33).

Согласно справки Администрации городского поселения Пролетарский Серпуховского муниципального района Московской области от 06.03.2014 года <номер> поселок Пролетарский до 2005 года являлся поселком городского типа и, согласно законодательства, похозяйственные книги не велись, поэтому предоставить выписку из похозяйственной книги не имеется возможным (л.д.44).

Из ответа на запрос суда Межрайонной инспекции ФНС № 11 по Московской области от 11.03.2014 года <номер>, усматривается, что в базе данных налогового органа содержатся сведения, поступившие от органов Роснедвижимости на земельный участок, расположенный <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, принадлежащий Д. Начисления по данному земельному участку льготируются с 2006 года в связи с предоставлением налогоплательщику льготы «Инвалиды I и II группы», установленной Решением Совета Депутатов городского поселения Пролетарский. По состоянию на 06.03.2014 года Д. не имеет задолженности по земельному налогу (л.д.50-51).

Согласно сообщения нотариуса нотариальной палаты Ставропольского края Кисловодского городского нотариального округа М. от 20.03.2014 года <номер> Евсеева И.В. является единственной наследницей по завещанию, принявшей наследство <дата> после смерти Д., умершей <дата> (л.д.23, 55).

Х. умер <дата> (л.д.67).

В. умер <дата> (л.д.68).

Из архивной выписки из протокола <номер> заседания исполкома Пролетарского поселкового Совета депутатов трудящихся от <дата> усматривается, что Решением <номер> за К. оставлен земельный участок в размере <данные изъяты>, учитывая, что он является единственным домовладельцем и имеет пенсионный возраст (л.д.69).

Из архивной выписки из протокола <номер> заседания исполкома Пролетарского поселкового Совета депутатов трудящихся Серпуховского района МО от <дата> Решением Пролетарского поселкового Совета трудящихся за К. и З. зарегистрировано на праве личной собственности домовладение, расположенное <адрес> (л.д.70).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> Разумов С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0030216:118 площадью 1433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.77).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 02.04.2014 года право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, не зарегистрировано (л.д.78).

Решением Серпуховского городского суда от 16.11.2012 года жилой дом, расположенный <адрес>, разделен между Разумовым С.А. и Д. и прекращено право общей долевой собственности (гражданское дело № 2-3023/2012 л.д.30-33). Согласно решения суда в собственность Д. оставлена часть домовладения <адрес> и состоящий из основного строения лит. А – помещение № 3 площадью <данные изъяты>, помещение № 4 площадью <данные изъяты>. помещение № 5 площадью <данные изъяты>, холодной пристройки лит. а – помещение № 2 площадью <данные изъяты>, холодной пристройки лит. а4 –помещение № 1 площадью <данные изъяты>, веранды лит. а1-помещение № 6 площадью <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни Д. владела на праве собственности частью жилого дома, расположенного <адрес>, однако не зарегистрировала свое право собственника в установленном законом порядке. После смерти Д. наследником ее имущества по завещанию является дочь - Евсеева И.В., которая приняла наследство, подав заявление нотариусу в установленный законом срок. Иным способом осуществить свои наследственные права истец не имеет возможности.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 4 статьи 1152 указанного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что при жизни Д. владела на праве собственности частью жилого дома, расположенного <адрес>. Д. умерла <дата>. Истец Евсеева И.В. является наследником имущества Д. по завещанию, иных наследников, претендующих на имущество Д., не имеется. После смерти своей матери истец приняла наследство в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, путем подачи заявления нотариусу. Спор по поводу наследственного имущества отсутствует.

Таким образом, заявленные требования истца Евсеевой И.В. о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного <адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований Евсеевой И.В. об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты>, расположенным <адрес>, Д., умершей <дата>, и признании права собственности за истцом Евсеевой И.В. на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти матери Д.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 9.1. Закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие земельного кодекса РФ": следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, и разъяснений изложенных в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Доказательствами того, что наследодатель истца Д. пользовалась земельным участком площадью <данные изъяты> при жилом доме <адрес>, который может являться предметом наследования, суд не располагает, стороной истца таких доказательств не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок не подлежит включению в состав наследственного имущества после умершей Д.

Не подлежат удовлетворению требования истца Евсеевой И.В. об установлении юридического факта принятия наследства после смерти Д., поскольку истец в установленный законом срок приняла наследство по завещанию, обратившись к нотариусу. Доказательств, свидетельствующих о принятии наследства по закону, истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Евсеевой И.В. удовлетворить частично.

Признать за Евсеевой И.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного <адрес>, состоящую из следующих помещений: основное строение лит. А -помещение № 3 площадью <данные изъяты>, помещение №4 площадью <данные изъяты>, помещение № 5 площадью <данные изъяты>, холодная пристройка лит.а - помещение № 2 площадью <данные изъяты>., холодная пристройка лит.а4 - помещение № 1 площадью <данные изъяты>., веранда лит. а1- помещение №6 площадью <данные изъяты>.

В остальной части исковые требования Евсеевой И.В. об установлении факта владения и пользования Д. земельным участком, площадью <данные изъяты>, расположенного <адрес>, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенного <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2014 г.