Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2292/2018 ~ М-2129/2018 от 28.06.2018

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2018 года

Дело № 2-2292/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года                 город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                     Лобановой О.Р.,

при секретаре                                 Савичевой В.А.,

с участием помощника прокурора                  Тилы А.А.,

представителя ответчика             Граховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечай Н.С. к Рошке С.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Нечай Н.С. обратилась в суд с иском к Рошке С.С. о выселении. В обоснование заявленных требований истец указала, что она на основании соглашения об отступном от 04.03.2015 является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирована она и два ее несовершеннолетних сына. В период приобретения комнаты она в браке не состояла. В период с 07.10.2015 по 28.12.2017 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства Рошка С.С. 28 декабря 2017 года брак между Нечай Н.С. и Рошка С.С. расторгнут. Полагала, что поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и освободил ее комнату. Однако Рошка С.С. от освобождения жилого помещения уклоняется. Просит выселить ответчика из спорной комнаты.

Истец Нечай Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик Рошка С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Граховская О.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что за Рошка С.С. должна быть сохранена регистрация по месту жительства в течение 6 месяцев.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы данного дела, материалы гражданского дела № 2-2334/17, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <данные изъяты>.

Нечай Н.С. на основании соглашения об отступном от 04 марта 2015 года является собственником жилого помещения - комнаты площадью 10,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 61, 62, 68-70). Указанное соглашение зарегистрировано в Управление Росреестра, номер регистрации №.

07 октября 2015 года между Рошка С.С. и Нечай Н.С. заключен брак, о чем 07 октября 2015 года отделом ЗАГС администрации г. Мурманска составлена запись акта о заключении брака №. Указанное подтверждается свидетельством о регистрации брака I-ДП № от 07.10.2015.

Ответчик Рошка С.С. с 20.04.2017 зарегистрирован в комнате, площадью 10,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на основании соглашения об отступном от 04 марта 2015 года (л.д.31).

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского судебного района г. Мурманска от 28 декабря 2017 года расторгнут брак между Рошка С.С. и Нечай Н.С. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 16).

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из искового заявления истца следует, что пользование комнатой осуществляется исключительно ею и членами ее семьи, ответчик фактически проживает <адрес>. Членами одной семьи она и ответчик не являются, совместного хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета, квартира (комната) была предоставлена ответчику для проживания по ее волеизъявлению, которое в настоящее время отсутствует, регистрация и возможность проживания в комнате ответчика препятствует реализации ее права собственника в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает во внимание, что согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Законных оснований для сохранения за Рошка С.С. права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, помимо волеизъявления собственника, не имеется. Право собственности истца Нечай Н.С. на жилое помещение – комнаты, из которой истец просит выселить ответчика, приобретено до заключения брака.

Кроме того, согласно информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области, у Рошка С.С. имеется регистрация по месту пребывания по адресу: <адрес>, до 12.02.2020, в связи с чем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком право на регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем Нечай Н.С. При этом довод представителя ответчика Граховской О.В. о сохранении права на регистрацию по месту жительства не основан на законе, так как возможно сохранения право пользования жилым помещением на определенный срок ( ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Из приведенных выше правовых норм следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Нечай Н.С.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░