Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5313/2010 ~ М-4994/2010 от 26.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2010 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи                  КАРПОВА А.В.

При секретаре                                              КОРНЕВЕ Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5313\2010 по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ответчиком предварительный договор № об участии в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключён основной договор участия в долевом строительстве №, а впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, заключено дополнительное соглашение к данному договору, по условиям которых ответчик обязался построить и передать им в собственность трехкомнатный дом (квартира) №, расположенный в жилом комплексе «<данные изъяты> в районе улиц <данные изъяты> а они обязались оплатить данную долю в сумме 5155150 рублей. Свои обязательства по договору долевого участия они выполнили в полном объёме, однако ответчик в срок (не позднее ДД.ММ.ГГГГ), установленный договором, дом в эксплуатацию не сдал. Просят признать за ними право собственности на долю в виде вышеуказанного дома.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4,в суд не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Сёмин А.А. данные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика <данные изъяты>» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ответчиком предварительный договор №<данные изъяты> об участии в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключён основной договор участия в долевом строительстве №<данные изъяты> а впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, заключено дополнительное соглашение к данному договору, по условиям которых ответчик обязался построить и передать истцам в собственность трехкомнатный дом (квартира) №, расположенный в жилом комплексе «<данные изъяты> в районе улиц <данные изъяты> а истцы обязались оплатить данную долю в сумме 5155150 рублей. Свои обязательства по договору долевого участия истцы выполнили в полном объёме, однако ответчик в срок (не позднее ДД.ММ.ГГГГ), установленный договором, дом в эксплуатацию не сдал.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителей сторон, а также материалами дела, а именно: предварительным договоров участия в долевом строительстве №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и приложениями к данному предварительному договору, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, договором участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, и приложениями к данному договору участия в долевом строительстве, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы просят признать за ними право собственности на долю в виде трехкомнатного дома (квартира) №, расположенного в жилом комплексе «<данные изъяты> поскольку свои обязательства по договору долевого участия они выполнила в полном объеме.

В соответствии со ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Спорный дом (квартира) был создан истцами путём заключения договора на участие в долевом строительстве, который по своему смыслу является договором бытового подряда. Истцы полностью внесли стоимость дома (квартиры) по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик каких-либо возражений против передачи спорного объекта в собственность истцов, а также по оплате спорного объекта к истцам не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы приобрели право собственности на спорную долю в виде дома (квартиры) на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и истцами.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218,309,310,730 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях право собственности на долю в виде трехкомнатного дома (квартиры), общей площадью 107,3 кв.м., расположенного в жилом комплексе «<данные изъяты>.

Взыскать с <данные изъяты>» госпошлину в госдоход в сумме 33975 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                                           КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2010 года.