Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11863/2013 ~ М-10879/2013 от 14.11.2013

Дело № 2-11863/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Одинцово

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

председательствующего судьи              Рожновой О.Е.

при секретаре                                           Самойленко Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насоновой Л.П. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, третьи лица СНТ «3-е лицо», Администрация с/п ..... р-на .....,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что с целью оформления в собственность земельного участка, предоставленного из земель, выделенных СНТ «3-е лицо» для садоводства, обратился в Администрацию ..... района ...... В ответ на обращение истцу было разъяснено, что для оформления земельного участка в собственность, необходимо представить документ о направлении истца в члены СНТ «наименование» решением администрации предприятия, организации или учреждения и профсоюзного комитета. Поскольку указанного документа у истца нет, она считает, что право собственности на земельный участок за ней может быть признано только в судебном порядке, в связи с чем обратилась в суд.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, в представленном заявлении представитель истца Зайцева Н.Е. просила рассматривать дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, треть и лица представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили. Представители третьих лиц представили заявления, в которых исковые требования истца поддержали.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что войсковой части № и заводу железобетонных изделий № из земель Петелинской птицефабрики, на основании постановлений Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для коллективного садоводства в бессрочное пользование земельный участок, общей площадью 5,00 га, что подтверждается указанным постановлением (л.д.5).

Главой Администрации ..... района ..... вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Устава садоводческого товарищества «3-е лицо» при войсковой части №, расположенного в районе п...... сельской администрации (л.д. 6).

Постановлением Администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки территории СНТ «3-е лицо» вблизи ..... (л.д.8).

Истец принят в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ., с предоставлением земельного участка №, площадью 613 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.11).

Спорный земельный участок прошел государственный кадастровый учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела кадастровым паспортом (л.д.33).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ собрание правления СНТ «3-е лицо» постановлено передать право постоянного (бессрочного) пользования на участок №, общей площадью 613 кв.м. с кадастровым номером № от СНТ истцу с целью дальнейшей приватизации (л.д. 13).

Истец обращалась в Администрацию ..... р-на с целью передачи в собственность истцу спорного земельного участка, положительно вопрос решен не был.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ..... сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 24).

Право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ г., гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае, согласно ст. 29 ЗК РФ, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан – членов некоммерческих объединений.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Учитывая, что СНТ было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцу как члену товарищества был выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок был предоставлен в правомерное пользование и на основании статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Иск Насоновой Л.П. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Насоновой Л.П. право собственности на земельный участок №, площадью 613 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                    О.Е. Рожнова