Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2014 ~ М-176/2014 от 13.01.2014

дело № 2-1421/14

Решение

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюченко ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Костюченко Н.Н. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3236 кв.м. с кадастровым номером №.

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок у истицы отсутствуют, однако земельным участком истица и ее семья пользуется длительное время, в жилом доме №№ истица проживает с рождения (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3236 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Костюченко Т.Н., действующая на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.4 ст.3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании решения Щелковского городского суда от 29 апреля 2013 года Костюченко Н.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 3236 кв.м., что подтверждено договорами дарения доли жилого дома от 18 октября 1972 года, 06 июля 1960 года, 27 апреля 1962 года.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.9).

В установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.25).

На основании определения суда от 10 февраля 2014 года по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.20-21).

Согласно выводам эксперта, фактическая площадь земельного участка истицы составляет 3331 кв.м., местоположение границ земельного участка определено исходя из положения ограждений на местности (л.д.27-35).

Исходя из того, что истица является собственником жилого дома, пользуется земельным участком длительное время, иных правопритязаний на спорный земельный участок не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Костюченко ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Костюченко ФИО8 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3331 кв.м., с кадастровым номером №, в следующих границах:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2:

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья                     Ю.С. Кудрякова