Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2020 (2-1403/2019;) ~ М-1367/2019 от 04.12.2019

Дело № 37RS0019-01-2019-001966-77

(2-88/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года                                                                                   г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Оковиной О.Н.,

с участием:

представителя истца Сахаровой С.А.,

ответчика – законного представителя несовершеннолетнего, Карпуховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к Карпухову Сергею Николаевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевне, к Карпуховой Наталье Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Гранд» (далее - ООО «Гранд», Истец) обратилось с исковым заявлением к Карпухову С.Н., несовершеннолетней Карпуховой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом выбрано ООО «Гранд». Ответчики являются долевыми собственниками по 25/100 долей жилого помещения № в указанном доме. В данном жилом помещении также зарегистрированы С.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с 01.01.2014 года по 30.06.2019 года задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 43958,68 руб., соответственно 25/100 части составляет 21979,34 руб. Руководствуясь ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 11.02.2014 года по 10.07.2019 года составил 14316,06 руб., соответственно 25/100 части составляет 7158,03 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с Карпухова С.Н. и Карпуховой А.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2014 года по 30 июня 2019 года в размере по 21979,34 рублей; пени в размере 7158,03 руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 974,12 руб. с каждого, расходы по оплате услуг представителя по 500 руб. с каждого и расходы на информационные услуги по 32,50 руб. с каждого.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика - законного представителя несовершеннолетней Карпуховой А.С. привлечена Карпухова Н.Н.

В связи с заявлением ответчика Карпуховой Н.Н. о применении срока исковой давности Истец уменьшил исковые требования и в окончательной редакции, с учетом привлечения соответчика Карпуховой Н.Н., просил суд: взыскать с Карпухова С.Н. задолженность за период с 01.11.2016 года по 30.06.2019 года в сумме 15412,55 руб., пени в размере 2915,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 614,83 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 500 руб., расходы на информационные услуги в сумме 32,50 руб.; взыскать с Карпухова С.Н., Карпуховой Н.Н., действующих в интересах несовершеннолетней Карпуховой А.С., задолженность по 7706,27 руб. с каждого, пени по 1457,53 руб. с каждого, расходы на представителя в сумме 250 руб. с каждого, расходы по госпошлине в сумме 307,42 руб., расходы на информационные услуги в сумме 16,26 руб.

Представитель истца в судебном заседании по доверенности Сахарова С.А. уточненный иск поддержала. Пояснила, что за другими собственниками С.Л.А. и К.А.К. задолженности нет.

Ответчик несовершеннолетняя Карпухова А.С. в судебное заседание не явилась, в деле участвует законный представитель Карпухова Н.Н.

Ответчик Карпухова Н.Н. факт наличия задолженности не оспаривала, основной долг признала частично за вычетом задолженности по оплате за электроэнергию. Просила учесть, что ребенок в квартире не проживает и электроэнергией не пользуется. Электроэнергией пользуются С.Л.А. и К.А.К. Просила снизить размер пени в связи с тем, что размер неустойки носит завышенный характер. У нее отсутствует возможность по оплате задолженности. Последствия частичного признания иска судом Ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Карпухов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания. Что подтверждается распиской

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент начислений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и потребитель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что с 2014 года Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчикам принадлежит по 25/100 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение (л.д.9).

До 31.03.2017 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «МУП ЖХ№ 1».

Решением единственного участника ООО «МУП ЖХ №1» наименование сменено на ООО «Гранд».

В нарушение приведенных выше положений гражданского и жилищного законодательства Ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенную на них обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Согласно выписке по лицевому счету в отношении кв.№ размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 30.06.2019 года составляет 30825,09 руб.

Поскольку Ответчики имеют неисполненное денежное обязательство перед Истцом, последний, руководствуясь п.14 ст. 155 ЖК РФ, производил начисление пени за указанный период, согласно которому размер пени составляет 5830,10 руб.

Карпухов С.Н. и Карпухова Н.Н. являются родителями несовершеннолетней Карпуховой А.С. (л.д.44).

Факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Ответчиками не оспаривался.

Вместе с тем, Ответчиком Карпуховой Н.Н. сделано заявление о фактическом не проживании несовершеннолетней в данном жилом помещении на протяжении всего искового периода, а также нахождении Карпухова С.Н. в местах лишения свободы.

Суд находит указанный довод заслуживающим внимание, поскольку как следует из расчёта задолженности, с мая 1017 года Истец производил начисление за электроэнергию, потребленную в жилом помещении.

Кроме того, в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Карпухов С.Н. в квартире не проживал, находился под стражей, а на момент рассмотрения дела отбывает наказание.

Несовершеннолетняя Карпухова А.С. весь период проживала с матерью и также не пользовалась электроэнергией.

Поскольку начисление платы за потребленную электроэнергию производится по показаниям прибора учета, обращаться за перерасчетом в данном случае не требуется, из расчета задолженности в отношении Карпухова С.Н. подлежит исключению задолженность по оплате за потребленную в квартире электрическую энергию с сентября 2017 года. С данного Ответчика взысканию подлежит оплата за период с мая 2017 года по август 2017 года в полном объеме без учета доли несовершеннолетней Карпуховой А.С.

На несовершеннолетнюю А. не должна быть возложена обязанность по оплате за потребленную в квартире электрическую энергию в связи с тем, что место жительства несовершеннолетнего определено с матерью в ином жилом помещение, потребление данной услуги несовершеннолетней не осуществлялось.

Что касается иных оказанных Истцом услуг, в силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ, раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Ответчики с заявлениями о перерасчёте платы не обращались.

С Карпухова С.Н. подлежит взысканию сумма 12293,09 руб., с Карпуховой Н.Н. и Карпухова С.Н. как законных представителей несовершеннолетнего в размере 11301,12 руб., то есть по ? доли с каждого - 5650,56 руб.

В остальной части оснований для освобождения Ответчиков от несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку несение расходов на содержание общего имущества не зависит от фактического проживания или не проживания в принадлежащем на праве собственности жилом помещении (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В связи с перерасчетом суммы задолженности судом произведен перерасчёт суммы пени и с учетом приходящейся на каждого собственника суммы задолженности он составляет: у Карпухова С.Н. 2846,16 руб., у Карпуховой А.С. - 2487,48 руб.

Ответчиком Карпуховой Н.Н. заявлено о снижении суммы пени.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Правила о снижении неустойки применяются и в случае, если размер неустойки определен законом.

Сопоставив размер основного долга и размер пени, принимая во внимание, что неустойка является мерой ответственности и не должна служить способом обогащения кредитора, учитывая, признание долга Ответчиком Карпуховой Н.Н. в части, суд снижает размер неустойки в целом до 4000 руб., то есть с каждого Ответчика подлежит взысканию по 2000 руб. в счет пени.

При таких обстоятельствах, с Карпухова С.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпуховой А.С., в пользу Истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 17943,65 руб.; пени в сумме 3000 руб., то есть с учетом доли, приходящейся на данного ответчика и ? доли, приходящейся на несовершеннолетнюю А.

С Карпуховой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Карпуховой А.С., подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.06.2019 в сумме 5650,56 руб., пени в сумме 1000 руб., то есть ? доли, приходящейся на несовершеннолетнюю.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, включая расходы на оплату услуг представителя.

В связи с рассмотрением дела Истец понес следующие издержки: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1229,66 руб. (л.дю.20, 26), расходы на представителя в сумме 1000 руб. (л.д.24), информационные услуги в сумме 65 руб. (л.д.68).

Поскольку иск удовлетворен частично, процент удовлетворенных требований составляет 79%, то с Ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 972 руб., представительские расходы в сумме 790 руб., расходы на информационные услуги в сумме 51,35 руб.

Таким образом, обязанность по несению судебных расходов возлагается на Ответчиком соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, то есть по ? от указанных выше сумм судебных издержек.

Таким образом, с Карпухова С.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 728,59 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 592,50 руб., расходы на информационные услуги в сумме 38,51 руб., то есть исходя из приходящейся на него ? доли и ? от ? доли, приходящейся на А.

С Карпуховой Н.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Карпуховой А.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 243 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 197,50 руб., расходы на информационные услуги в сумме 12,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98,100, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к Карпухову Сергею Николаевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевне, к Карпуховой Наталье Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Карпухова Сергея Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевны, 12.01.2005 года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2016 года по 30 июня 2019 года в размере 17943,65 руб.; пени в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 728,59 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 592,50 руб., судебные расходы на информационные услуги в сумме 38,51 руб.

Взыскать с Карпуховой Натальи Николаевны, действующей в интересах несовершеннолетней Карпуховой Анастасии Сергеевны, 12.01.2005 года рождения, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 30.06.2019 в сумме 5650,56 руб., пени в сумме 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 243 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 197,50 руб., расходы на информационные услуги в сумме 12,84 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                          Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 11 марта 2020 года.