Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2012 ~ М-489/2012 от 03.04.2012

                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.04.2012г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-447 по иску Борова Василия Ивановича к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский, МУПП ЖКХ Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на квартиру,

                 У С Т А Н О В И Л :

Боров В.И. обратился в суд к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, указав, что договором на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Подбельская передвижная механизированная колонна № <адрес> передала ему в собственность <адрес> общей площадью 66,50 кв.м.. жилой 44,80 <адрес>.

В Похвистневском отделе Главного Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ему было отказано в государственной регистрации права и было разъяснено, что Подбельская передвижная механизированная колонна . не имеет правоустанавливающих документов на их квартиру.

Однако он постоянно с 1984г. проживает в указанной квартире, воспользовался правом на приватизацию, поэтому считает, что у него возникло право собственности на жилье.    

В период проживания в указанной квартире, он перестроил веранду, которая стала отапливаемой и вследствие чего площадь квартиры изменилась и стала составлять: 81,40 кв.м.. жилая 44,80 кв.м.

Указанная перепланировка согласована с отделом архитектуры.

Представитель Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский в судебное заселение не явился. Был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель МУПП ЖКХ Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Леонтьев А.В. с иском согласен, пояснил, что он и истец соседи, проживают в одном доме, на два хозяина, дом состоит из двух квартир, свое право на квартиру, где он проживает им зарегистрировано.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Подбельская передвижная механизированная колонна № <адрес> в собственность истцу трехкомнатную <адрес> общей площадью 66,50 кв.м., жилой 44,80 кв.м., в <адрес>.

В силу ст.7 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ « от 1991г. № 1541-1 ( в редакции Закона РФ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ ), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым … предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Право граждан на приватизацию закреплено в ст.2 данного ФЗ.

Истец воспользовался правом на бесплатную передачу жилья в собственность и заключил договор с ответчиком, который иск признал в полном объеме, договор состоялся, претензий у сторон друг к другу нет.

Из исторической справки установлено, что передвижная механизированная колонна . с ДД.ММ.ГГГГ реорганизована в муниципальное унитарное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства <адрес> ( МУПП ЖКХ Похвистневского района ).

В судебном заседании установлено, что после заключения договора на передачу квартиры в собственность истцом произведена перепланировка квартиры, в результате чего изменилась площадь квартиры.

Данная перепланировка согласована с главой сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский и отделом архитектуры Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области.

Согласно выписке из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО ЦТИ <адрес> имеет площадь: общую 81,40 кв.м., жилую 44,80 кв.м.

В силу ст.29ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Борова Василия Ивановича на <адрес> общей площадью 81,40 кв.м., жилой площадью 44,80 кв.м., в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья                        .                О.А.Бурмакова

.

.

.