Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-567/2018 ~ М-477/2018 от 07.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.,

при секретаре Костиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–567/2018 по иску Боброва <данные изъяты> Боброва <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротовка, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, Назайкинскому <данные изъяты> об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что на основании свидетельства о праве на наследство Боброву В.М. принадлежит 1/2 доля жилого дома в <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство Боброву А.В. принадлежит 1/4 доля жилого дома в <адрес>

Еще одна 1/4 доля вышеуказанного дома Назайкинскому Б.К.

ДД.ММ.ГГГГ у них в доме в <адрес> произошел пожар, в результате которого огнем поврежден полностью их дом и уничтожены все надворные постройки.

Они уже длительное время проживают в чужой квартире и их не ставят на очередь на получение новой квартиры, т.к. по сведениям регистрирующих органов у них в собственности есть жилой дом. В связи с этим за защитой своих прав они вынуждены обратиться в суд.

Просят исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимого имущества - доме с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Бобров В.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что вынужден обратиться в суд, поскольку собственник ? доли в сгоревшем доме Назайкинский Б.К. возражает против совместного подачи заявления о снятии дома с учета, он не имет собственного жилья, имеет намерение встать на очередь на получение жилого помещения..

Истец Бобров А.В. в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кротовка в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель 3 лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третье лицо Назайкинский Б.К. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Боброва В.М., находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Боброву В.М. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу Боброву А.В. принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Одна 1/4 доля вышеуказанного дома принадлежит Назайкинскому Б.К.

Согласно справке о факте пожара от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате которого огнем поврежден полностью частный жилой дом и уничтожены надворные постройки.

Как видно из акта обследования жилого помещения № от 25.04.2018 г. по вышеуказанному адресу никто не проживает, дом отсутствует.

Согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Основанием для снятия с государственного кадастрового учета является, в том числе, акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как истцы длительное время проживают в чужой квартире и их не ставят на очередь на получение новой квартиры, так как по сведениям регистрирующих органов у них в собственности есть жилой дом. Вместе с тем, истцами предоставлены допустимые доказательства того, что жилое помещение уничтожено пожаром, дом отсутствует. Истец был вынужден обратиться в суд в связи с нежеланием сособственника Назайкинского Б.К. обратиться в органы Россреестра.

При указанных обстоятельствах, суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества - доме с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> связи с его полным уничтожением в ходе пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 30.05.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>