Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2249/2014 ~ М-195/2014 от 13.01.2014

2-2249\2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карцевой И.А. к Балаян С.Р. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Спорный земельный участок площадью 600 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС

Карцева И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на спорный земельный участок. Свои требования истец мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. Балаян С.Р. продала спорный земельный участок истице. Однако, до настоящего времени, переход прав на недвижимое имущество в виде названного земельного участка не зарегистрирован в установленном законом порядке. Балаян С.Р. уклоняется от регистрации данной сделки. Начиная с момента подписания договора купли-продажи, истица пользуется спорным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию.

Карцева И.А. в судебное заседание явилась, на иске настаивала и просила удовлетворить его в полном объеме.

Ответчик Балаян С.Р. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного и не сообщившего суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации. Суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела усматривается, ДД.ММ.ГГГГг. между сторонами заключен договор купли-продажи спорного земельного участка. По данному договору Балаян С.Р. произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка, расчет между сторонами произведен полностью ( л.д.5-7). До настоящего времени договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке, как того требует ст.131 ГК РФ.

    Таким образом, анализируя названные доказательства в их совокупности суд, считает исковые требования Карцевой И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор купли-продажиДД.ММ.ГГГГг. заключенный между Балаян С.Р. и Карцевой И.А. действительным.

Признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. за Карцевой И.А., расположенный АДРЕС для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: С.К. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ