Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2177/2015 ~ М-1899/2015 от 21.09.2015

    дело 2-2177/2015 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2015 года                            пос. Волот Новгородской области

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.,

при секретаре Королевой А.А.,

с участием истца Ивановой Н.Ф.,

ответчиков Иванова С.Н., Ивановой Т.Н., Иванова Н.Н., Иванова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Ф. к Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Иванову С.Н., Ивановой Т.Н., Иванову Н.Н., Иванову Ю.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.Ф. обратилась в суд с заявлением, где просит признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный <адрес>, ссылаясь на следующее.

В 1980 году совхозом «Октябрьский» ей был выделен жилой дом, состоящий из трех комнат жилой площадью ............. кв.м, расположенный в дер. <адрес>.

В 1992 году совхоз «Октябрьский» был ликвидирован

В ноябре 2014 года она обратилась в Администрацию Волотовского муниципального района по передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность. В приватизации жилого помещения ей отказано, так как занимаемое ею жилое помещение не находится в муниципальной собственности сельского поселения Волот.

Занимаемый ею дом не находится на балансе Администрации сельского поселения Волот, Администрации Волотовского муниципального района.

Истец Иванова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске, уточнив, просила признать право собственности на жилой дом, площадью ............. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Волотовского муниципального района, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчики Иванов С.Н., Иванова Т.Н., Иванов Н.Н., Иванов Ю.Н. в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель третьего лица - СПК «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил, возражений по делу не представил.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд пришел к следующему выводу.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (в редакции от 16.10.2012 года) граждане     Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно регистрационного удостоверения 09.01.1990 года Старорусским БТИ за совхозом «Октябрьский» зарегистрировано право собственности на жилой дом, 1989 года ввода в эксплуатацию, расположенный в дер. <адрес>, о чем в реестровой книге сделана запись 2-1-10( инвентарное дело 2-1-28).

Согласно представленного суду кадастрового паспорта, на кадастровом учете значится жилой дом № с кадастровым номером №( предыдущий номер №), 1989 года ввода в эксплуатацию, площадью ............. кв.м, расположенный в дер. <адрес>.

Как видно из представленного суду технического паспорта на жилой дом государственного жилищного фонда, спорное жилое помещение общей площадью ............. кв.м. расположено в одноквартирном доме, состоит из трех жилых комнат и кухни, имеет веранду и уборную.

Как пояснила в судебном заседании истица Иванова Н.Ф., спорное жилое помещение ей было предоставлено совхозом «Октябрьский» в связи с трудовыми отношениями. Наличие трудовых отношений с совхозом «Октябрьский», являющимся на момент заселения собственником спорного жилого помещения, истица подтвердила копией трудовой книжки.

Факт вселения истицы в спорное жилое помещение на условиях социального найма документально в судебном заседании не подтвержден, но при этом и не оспаривался ответчиком.

Судом установлено, что Иванова Н.Ф. вселилась в спорное жилое помещение в 1980 году и с 26 мая 1980 года по настоящее время зарегистрирована в дер. <адрес>.

Согласно данных администрации сельского поселения Волот, в связи с присвоением юридического адреса жилому помещению, в котором Иванова Н.Ф. проживает, последняя значится зарегистрированной в доме № по ул. <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании не опровергнуты доводы истицы о том, что в спорное жилое помещение она вселилась на условиях социального найма.

Установлено, что спорное жилое помещения было предоставлено на условиях социального найма из жилищного фонда, принадлежащего совхозу «Октябрьский».

Судом установлено, что в декабре 1991 года решением Администрации Волотовского района Новгородской области №4 совхоз «Октябрьский» преобразован в ассоциацию крестьянских и фермерских хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов и малых предприятий «Рассвет».

В марте 1992 года на базе ассоциации крестьянских хозяйств зарегистрировано ТОО «Октябрьский».

Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области №320 от 28.12.1999 года зарегистрирован СПК «Октябрьский».

Согласно справки Администрации Волотовского муниципального района, жилой дом №, расположенный в дер. <адрес>, при реорганизации совхоза «Октябрьский» в муниципальную собственность Волотовского района не принимался и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями никому не передавался.

Согласно справки Администрации сельского поселения Волот Волотовского района Новгородской области, дом №, расположенный по ул. <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

В деле имеется справка СПК «Октябрьский» о том, что дом №, расположенный по ул. <адрес>, в котором проживает Иванова Н.Ф., на балансе не стоит.

Как установлено из справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на дом №, расположенный по ул. <адрес>.

Судом установлено, что в доме №, расположенном по ул. <адрес>, зарегистрированы: истица Иванова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики по делу Иванов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики Иванов Н.Н., Иванов С.Н., Иванова Т.Н., Иванов Ю.Н. выразили свое согласие на признание права собственности на спорное жилое помещение за истицей Ивановой Н.Ф.

Таким образом установлено, что жилищный фонд совхоза «Октябрьский», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, не был он передан и в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимся правопреемниками совхоза.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорного дома в собственность истцу не представляется возможным в связи с отсутствием на дом документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №6), недопустимо лишать истицу права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Судебные расходы, понесенные истцом по данному делу, необходимо отнести на ее счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановой Н.Ф. право собственности на жилой дом, площадью ............. кв.м, расположенный <адрес>.

Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на её счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в месячный срок со дня провозглашения.

Судья: