Решение по делу № 2-131/2016 ~ М-130/2016 от 04.03.2016

Дело № 2-131/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2016 года                              с. Сарыг-Сеп

Каа-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Ак-кыс А.В., при секретаре Кужугет Т.В.,

с участием представителя истца Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии» по Республике Тыва по доверенности Олзоева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии» по Республике Тыва к Государственному комитету по лесному хозяйству республики Тыва, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Республике Тыва об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с кадастрового учета земельного участка №,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что по результатам проведения работ по верификации и гармонизации базы данных ГКН единого государственного реестра прав с целью нормализации базы данных Филиалом выявлено наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН, в связи с чем, вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ. № о необходимости исправления кадастровой ошибки. Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. № выявлено увеличение площади лесного фонда Каа-Хемского лесничества, возникшего в результате кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Данный земельный участок учтен и фактически входит в состав земельного участка Каа-Хемского лесничества с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> га. При проведении межевых работ кадастровыми инженерами не учтена площадь земельного участка в кадастровым номером №, что привело к увеличению его площади до <данные изъяты> га, в то время как для постановки земельного участка № требовалось уточнить площадь участка Каа-Хемского лесничества, то есть уменьшить площадь участка. Филиал самостоятельно не может исправить данную кадастровую ошибку, поскольку в данной ситуации для ее исправления требуется снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок не является преобразуемым и сведения о нем содержащиеся в ГКН не носят временный характер, в связи с чем, снятие земельного участка с кадастровым номером № возможно только по решению суда. На сегодняшний день в ГКН содержатся актуальные характеристики земельного участка с кадастровым номером №, который поставлен на кадастровый учет без учета площади исходного земельного участка с кадастровым номером №. Наличие в ГКН ошибочных сведений, затрагивает права и законные интересы истца как государственного органа, уполномоченного на ведение государственного кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством. Наличие в ГКН ошибочных сведений затрагивает права и интересы неопределенного круга лиц на получение достоверной и точной информации о местоположении и реальной площади исходного земельного участка с кадастровым номером №, поскольку сведения ГКН носят общедоступный характер. Просит исправить кадастровую ошибку путем снятия с кадастрового учета земельного участка №.

Представитель истца Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по РТ по доверенности Олзоев Ю.В. просил удовлетворить заявление по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Государственного комитета по лесному хозяйству Республики Тыва ФИО3 в судебное заседание не явился, является извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Тыва ФИО4 поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело без их участия.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу требований п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 28 названного Федерального закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании которого в кадастр вносились сведения.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 16 названного Федерального закона установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет, снятие с учета, а также учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для такого учета документов.

Согласно ст. 22 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.

Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, обеспечивается в результате проведения кадастровым инженером кадастровых работ. В силу ст. 37 вышеуказанного Закона одним из результатов кадастровых работ является межевой план.

Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. N 42, основанием для исправления кадастровой ошибки являются: представленные (или поступившие в порядке информационного взаимодействия) документы, необходимые для кадастрового учета изменений объекта недвижимости; вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выявлена кадастровая ошибка, а именно увеличение площади лесного фонда Каа-Хемского лесничества, возникшего в результате кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №. За земельном участке Каа-Хемского лесничества с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. учтены вышеуказанные участки, площадь которых составляет <данные изъяты> кв.м.. Однако, при проведении межевых работ не учтена площадь исходного лесного участка лесного фонда Каа-Хемского лесничества, что привело к увеличению общей площади земель лесного фонда Республики Тыва. Сведения государственного кадастра недвижимости и материалы, поступившие из Государственного комитета по лесному хозяйству Республики Тыва в бумажном виде – назначение лесов, номера лесных кварталов и кадастровые номера земельных участков.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, лесной участок, земли лесного фонда, категория земель: земли лесного фонда, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> с кадастровым номером: №, принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что указанный земельный участок имеет адрес: <адрес>, относится к категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: земли лесного фонда, площадь <данные изъяты> кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, правообладателем является Российская Федерация на праве собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ., особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, характер сведений государственного кадастра недвижимости: сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, относится к категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: с целью использования под лесное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Проанализировав представленные суду доказательства и дав им правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд с учетом приведенных положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" установил, что имеется кадастровая ошибка, произведенная из результатов межевания земельного участка: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет без учета площади исходного земельного участка Каа-Хемского лесничества с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., что привело к увеличению площади земель лесного фонда Республики Тыва.

Указанный факт подтверждается письмами председателя Государственного комитета по лесному хозяйству Республики Тыва ФИО3, самостоятельно исправить указанную кадастровую ошибку не имеют возможности.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости исправления кадастровой ошибки в данном случае путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

    Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ, государственные органы освобождены от уплаты государственной пошлины при подаче заявления в суд, в связи с чем, на основании ч.4 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела возмещаются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое требование Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии» по Республике Тыва к Государственному комитету по лесному хозяйству Республики Тыва, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Республике Тыва об исправлении кадастровой ошибки путем снятия с кадастрового учета земельного участка №, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета в Государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, относящегося к землям лесного фонда, с разрешенным использованием: с целью использования под лесное хозяйство, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, с датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для внесения изменения в государственный кадастр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва через Каа-Хемский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня вынесения мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено 6 апреля 2016 года (1,2 апреля 2016 года выходные дни).

Председательствующий                      А.В. Ак-кыс