Дело № 2-3179/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2014 года город Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Ю.В.,
при секретаре Трофимовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Помогаева Е.П., Помогаев П.С., Помогаев А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с иском к Помогаева Е.П., Помогаев П.С., ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, с 01.02.2012 по 09.06.2014 плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 91 918 руб. 09 коп., сумма пеней составляет 836 руб. 82 коп. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму основного долга в размере 91 918 руб.09 коп., пени 836 руб. 82 коп., госпошлину в сумме 2982 руб. 65 коп.
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчики Помогаева Е.П., Помогаев АП.С., Помогаев А.С. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из Устава ООО «СМУ», истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников, нанимателей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.
Из справки ф. № 8 от 03.07.2014 и лицевого счета следует, что ответчик Помогаева Е.П. является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данной квартире зарегистрированы Помогаев П.С. – сын, Помогаев А.С. – сын.
Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя
плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Кроме того, согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Однако, ответчики не исполняют возложенных на них обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с 01.02.2012 по 31.05.2014 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 91 918 руб. 09 коп.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 91 918 руб. 09 коп.
Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени, размер которых согласно расчета составляет 836 руб. 82 коп.
Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются законными и обоснованными.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 836 руб. 82 коп.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2982 руб. 65 коп., в долевом порядке с каждого по 994 руб. 21 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Помогаева Е.П., Помогаев П.С., Помогаев А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Помогаева Е.П., Помогаев П.С., Помогаев А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 91 918 руб. 09 коп., пени 836 руб. 82 коп.
Взыскать с Помогаева Е.П., Помогаев П.С., Помогаев А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» расходы по оплате государственной пошлины по 994 руб. 21 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца.
Судья: Ю.В. Смирнова