Решение по делу № 2-1817/2013 ~ М-1187/2013 от 18.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года                                 г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.,

при секретаре             Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашовой Н.А. к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, ГК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кондрашова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, ГК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж, в обоснование своих исковых требований, указав, что в 1998 году ею был возведен гараж: №, расположенный по адресу: <адрес>. Она является членом ГК «Железнодорожник-2», расположенного по адресу: <адрес>. Гараж, площадью 36,2 кв.м., она построила своими силами за счет собственных средств на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на территории ГК «Железнодорожник-2». Согласно экспертному заключению, гараж № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». Из извлечения технического паспорта №87158 от 30 августа 2012 года следует, что владелец гаражного бокса №, расположенного по <адрес> не установлен.

Истец просит признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж бокс № общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление согласно которому она заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель ответчика ГК «Железнодорожник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из извлечения из технического паспорта № 87158 от 30.08.2012г. собственником бокса 12, блок II по адресу: <адрес> общей площадью 36,2 кв.м. указан - «владелец не установлен», что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 13790 от 03.09.2012 г. и кадастровым паспортом № от 30.08.2012 года.

Членом гаражного кооператива «Железнодорожник-2» расположенный по адресу: <адрес> является истец, за ней закреплен гаражный бокс №, общей площадью 36,2 кв.м., расположен на земельном участке предоставленном в пользование на условиях аренды по договору № от 13.04.1998г., паевый взнос внесен полностью, что подтверждается справкой Председателя ГК «Железнодорожник-2» от 14.08.2011г.

Истец пользуется гаражом и оплачивает членские взносы, что стороной ответчика в судебном заседании не оспорено.

Согласно техническому заключения от 2012 года ООО «АБ Форма» следует, что основные конструкции гаража № адресу: <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, а само строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для хранения индивидуального автотранспорта, данный гараж может эксплуатироваться по назначению.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от 25.10.2012 №03-01/6705 гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2./12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно ответа ООО «ПБ-Эксперт» от 5.10.2012г., размещение гаража по адресу <адрес>, бокс № не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, вышеперечисленные экспертные заключения компетентных организаций подтверждают, что сохранение данного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец членские взносы за гараж бокс № в гаражном кооперативе «Железнодорожник-2» расположенного по адресу: <адрес> внес полностью, со стороны председателя ГК «Железнодорожник-2» претензий на право собственности указанного гаража не имеется.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, с учетом мнения ответчиков, не возражавших против удовлетворения исковых требований, и поскольку судом не установлены обстоятельства, препятствующие признанию права собственности за Кондрашовой Н.А. на гаражный бокс № по адресу: <адрес> суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондрашовой Н.А. к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, ГК «Железнодорожник-2» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Кондрашовой Н.А. право собственности на объект недвижимости - гараж общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гаражный бокс №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.05.2013г.

Судья                                                      А.А. Аксенов