Решение по делу № 2-3723/2018 ~ М-2762/2018 от 26.03.2018

Дело №2-3723/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Воронцовой А.А.,

с участием истца Мамлеева Р.Р., представителя администрации МР Стерлитамакский район РБ по доверенности Идиятуллина А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамлеев Р.Р. к администрации СП Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ, администрации МР <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Мамлеев Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,7кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка.

Требования мотивирует тем, что Мамлеев Р.Р. является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка

Земельный участок, занятый гаражным массивом, был отведен на основании Постановления администрации <адрес> РБ № от 04.11.1994г. Постановлением администрации <адрес> РБ № от 20.07.1995г. был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ. В 1995г. истец вступил в кооператив и на выделенном ему участке построил гаражный бокс. Постановлением администрации <адрес> РБ № от 14.02.1996г. вышеуказанный кооператив был перерегистрирован в гаражное товарищество «Западное» при Ново-Стерлитамакской ТЭЦ. В 2011г. гаражное товарищество «Западное» было ликвидировано, гаражный массив передан на обслуживание ОАО «Гаражи». В экспертном заключении № /ДСЭ/ от 19.12.2016г.. указано, что гаражи сблокированы и выстроены ряд, гаражные боксы с № «а», 1 «б» по 377 «а» соответствуют градостроительным нормам и правилам.

С момента строительства и по настоящее время истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи.

В судебном заседании Мамлеев Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представителя администрации МР <адрес> РБ по доверенности Идиятуллина А.Ш. на судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации СП Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Гаражи на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> № от 04.11.1994г. Ново-Стерлитамакской ТЭЦ предоставлен под строительство индивидуальных гаражей земельный участок, площадью 1,65га, в районе АП «Стерлитамакское».

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесенный в государственный кадастр недвижимости 01.11.2004г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 20.11.2014г.

Согласно экспертному заключению № /ДСЭ/ от 19.12.2016г. указано, что гаражи сблокированы и выстроены ряд, гаражные массивы с № «а», 1 «б» по 377 «а» соответствуют градостроительным нормам и правилам.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка. построен в 1995г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

Справка № от 14.12.2017г. подтверждает факт того, что Мамлеев Р.Р. является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка, 1995 года постройки.

Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой № владельца гаража, выданная на имя Мамлеев Р.Р.

Согласно уведомлению из ЕГРП от 07.02.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка, гаражный бокс №, отсутствуют

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км. автодороги Стерлитамак-Раевка за Мамлеев Р.Р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Мамлеев Р.Р. к администрации СП Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ, администрации МР <адрес> РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Мамлеев Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив 1-й км автодороги Стерлитамак-Раевка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Судья:                          М.В. Кулясова