Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11389/2013 ~ М-8731/2013 от 04.10.2013

Дело № 2-11389/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Лупанову Серею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

             ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Лупанову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. С февраля 2011 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с Лупанова С.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 68 077,02 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 7 869,60 рублей и возврат государственной пошлины 2 478,40 рублей.

           Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик Лупанов С.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 27.08.2013 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирован: Лупанов С.А.

По состоянию финансово-лицевого счета от 07.09.2013 года общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по август 2013 года составила 68 077,02 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик Лупанов С.А. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 27.08.2013 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирован: Лупанов С.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 07.09.2013 года общая сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2011 года по август 2013 года составила 68 077,02 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 7 869,60 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 478,40 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Лупанова Сергея Анатольевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 68 077,02 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 7 869,60 рублей и возврат государственной пошлины 2 478,40 рублей, всего 78 425,02 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Лупанова Сергея Анатольевича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 68 077,02 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 7 869,60 рублей и возврат государственной пошлины 2 478,40 рублей, всего 78 425,02 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

      Председательствующий                                                      Т.С. Тарараева