Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2011 ~ М-724/2011 от 22.08.2011

<данные изъяты> Дело № 2-872/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Малявчик Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовлева Сергея Викторовича к Афанасьевой Надежде Владимировне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузовлев С.В. обратился в суд с иском к Афанасьевой Н.В., в котором просит взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, <данные изъяты> руб. – стоимость услуг по определению суммы ущерба, <данные изъяты> руб. – почтовые расходы, <данные изъяты> руб. – расходы по оплате юридических услуг, госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Афанасьева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила (л.д. 126).

Третьи лица – Кузовлева М.Л., Кузовлев А.С. – иск поддержали в полном объеме.

Третье лицо – Кузовлев А.С. – на судебное разбирательство не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, 3-и лица, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В судебном заседании установлено, что 07.04.2011г. произошел залив принадлежащей истцу по праву собственности (№ доля в праве общей долевой собственности – л.д. 11) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из акта о последствиях залива квартиры от 08.04.2011, залив произошел по вине жильцов <адрес>, причиной залива послужила течь смесителя в ванной комнате (л.д. 16).

22.04.2011г. вновь произошел залив принадлежащей истцу квартиры.

Причиной залива послужило отсутствие герметизации краев ванны со стены в <адрес> (квартира ответчицы) (л.д.17). О последствиях залива сотрудниками ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» был составлен акт.

28.04.2011 вновь произошел залив квартиры истца.

Причиной залива явилось механическое повреждение полотенцесушителя жителями в <адрес> (сорван в месте соединения сгонов), о чем сотрудниками ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» был составлен акт (л.д. 18).

30.05.2011 сотрудниками ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» был составлен дополнительный акт о последствиях залива квартиры, произошедшего 28.04.2011 (л.д. 19).

Квартира № по адресу: МО <адрес>, принадлежит по праву собственности Афанасьевой Надежде Владимировне (л.д. 12).

02.06.2011 для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта поврежденной заливом квартиры между истцом и ООО «Независимая оценка и экспертиза» был заключен договор №06/11-241 на оказание услуг по оценке, стоимость которых согласно договору, акту приемки-передачи №1-6/11-241 от 16.06.2011 выполненных услуг по оценке, а также квитанции от 17.06.2011 с учетом комиссии банка составляет <данные изъяты>. (л.д. 20-24).

Согласно Отчету №6/11-241 рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от залива, расположенной по адресу: МО <адрес>, составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 27-92).

Ответчик вызывалась на осмотр поврежденной квартиры телеграммой, но не явилась (л.д. 25).

05.07.2011 истцом в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры (л.д. 119-120). Однако данная претензия осталась без ответа.

В силу статей 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

Суд приходит к выводу, что аварийная ситуация в <адрес> произошла по вине ответчика, что подтверждается актами ООО «УК «РЭУ №1-Садовый». Доказательств, опровергающих указанные в данных актах причины залива квартиры истца, суду не было представлено и судом не добыто.

Суд полагает возможным определить размер ущерба, причиненного в результате залива квартире истца, в сумме <данные изъяты> руб. в соответствии с отчетом ООО «Независимая оценка и экспертиза», т.к. данный отчет выполнен специалистами, квалификация которых подтверждена документально, отчет имеет ссылки на нормативные документы, научно обоснован.

Требования истцов о взыскании <данные изъяты> руб. (стоимость услуг ООО «Независимая оценка и экспертиза») суд полагает подлежащими удовлетворению, поскольку данные расходы были истцом понесены, что подтверждается квитанцией от 17.06.2011г. (л.д.24), несение расходов связано с необходимостью подтверждения суммы иска при обращении в суд.

Также обоснованы и подлежат удовлетворению в силу ст. 94, 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика издержек, связанных с рассмотрением дела: почтовых расходов в размере <данные изъяты>. (л.д. 25, 26, 128, 130), <данные изъяты>. – оплата юридических услуг (л.д. 122), и оплаченной при подаче иска госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 3, 4).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию следующие суммы: <данные изъяты> руб. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, <данные изъяты> руб. – стоимость услуг по определению суммы ущерба, <данные изъяты> руб. – почтовые расходы, <данные изъяты> руб. – расходы по оплате юридических услуг, госпошлина в размере <данные изъяты> руб., всего к взысканию <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кузовлева Сергея Викторовича к Афанасьевой Надежде Владимировне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Афанасьевой Надежды Владимировны в пользу Кузовлева Сергея Викторовича <данные изъяты> руб. в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, <данные изъяты> руб. – стоимость услуг по определению суммы ущерба, <данные изъяты> руб. – почтовые расходы, <данные изъяты> руб. – расходы по оплате юридических услуг, госпошлину в размере <данные изъяты> руб., всего к взысканию <данные изъяты>. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение 10 дней.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Судья: подпись Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>