Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8592/2010 от 23.12.2010

Судья Зайцева Н.Ю. Дело № 33- 8592/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

В составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Перминовой Н.А., Ус Е.А.,

при секретаре Глобу Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании 27 декабря 2010 года дело по кассационным жалобам Глазковой С.А., представителя истицы Поповой Л.Н. Поповой Л.С., на решение Эжвинского районного суда гор. Сыктывкара Республики Коми от 27 октября 2010 года, по которому отказано в удовлетворении исковых требований Поповой Л.Н., Глазковой С.А. к Макаржицкой Н.Е., Кислицину В.Н., Юрину Ю.Ю., и другим членам инициативной группы, ТСЖ «Весна», ООО «Город» о признании недействительными решений и протокола общего собрания членов ТСЖ «Весна», состоявшегося в период с 05 по 07 мая 2009 года, признании недействительным договора на управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного дома, заключенного между ТСЖ «Весна» и ООО «Город», признании недействительной регистрации Кислицына В.Н. в качестве председателя ТСЖ «Весна» в Межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Коми.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., объяснения представителя Поповой Л.Н. Поповой Л.С., представителя Кислицына В.Н. Гобанова С.Л., представителя Юрина Ю.Ю. Турышева Е.С., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Глазкова С.А., Попова Л.Н. члены ТСЖ «Весна», обратились в суд с исками к Макаржицкой Н.Е., Кислицыну В.Н., Рудый З.А., Петровой А.В., Евстафьевой С.Н., Маркину Д.Н., Маркиной Т.М., Эберле И.А., Эберле С.В., Лабутиной Н.В., Кундышевой Е.А., Юрину Ю.Ю., Нечаевой Т.Н., Шерстневой Р.Л., Кочановой Э.А., Хайрулину М.М., членам инициативной группы по проведению общего собрания членов ТСЖ, о признании незаконными решений и протокола общего собрания, состоявшегося в период с 5 по 7 мая 2009г., признании недействительным договора, заключенного ТСЖ «Весна» с ООО «Город», признании недействительной регистрации Кислицына В.Н. в качестве председателя ТСЖ «Весна».

В обоснование требований истцы указали, что члены ТСЖ не были уведомлены в письменной форме о проведении собрания, не соблюден установленный Уставом ТСЖ порядок проведения собрания, на собрании отсутствовал кворум, нарушены права истцов как членов ТСЖ, поскольку они были лишены возможности участвовать в приятии решений.

Попова Л.Н. в судебное заседание не явилась. Представитель истца Попова Л.С. исковые требования поддержала.

Истец Глазкова С.А. в суде на иске настаивала.

Представитель ответчика Юрина Ю.Ю. – Турышев Е.С., представитель ответчика Кислицына В.Н. – Гобанов С.Л. в судебном заседании исковые требования не признали.

Представитель ответчика ТСЖ «Весна» Ясинская Е.Л. с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики Макаржицкая Н.Е., Рудый З.А., Петрова А.В., Евстафьева С.Н., Маркин Д.Н., Маркина Т.М., Эберле И.А., Эберле С.В., Лабутина Н.В., Кундышева Е.А., Нечаева Т.Н., Шерстнева Р.Л., Кочанова Э.А., Хайрулин М.М., представитель ответчика ООО «Город», представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Коми, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд постановил приведенное решение.

В кассационных жалобах представитель Поповой Л.Н. и Глазкова С.А. не согласны с решением суда, считают решение незаконным и необоснованным, просят решение отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

Отказывая в иске, суд исходил из того, что процедура проведения общего собрания ТСЖ «Весна» и принятия им решения нарушена не была.

Вывод суда соответствует закону и подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что в многоквартирном доме ... создано ТСЖ «Весна».

По инициативе ответчиков – членов ТСЖ в период с 5 по 7 мая 2009 состоялось общее собрание членов ТСЖ «Весна» по вопросам выбора членов правления, срок полномочий правления.

При этом, 5 мая 2009 года собрание проводилось в 1-м и 2-м подъездах ..., 6 мая 2009 года в 3-м и 4-м подъездах, 7 мая 2009 года в 5-м и 6-м подъездах.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Согласно п. 13.1, 13.2 Устава ТСЖ «Весна» внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов в товариществе, а так же требованию ревизионной комиссии, органа местного самоуправления. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом), по адресу, указанному в письменной форме. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В уведомлении о проведении общего собрания должно быть указано по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания.

Судом установлено, что о проведении общего собрания членов ТСЖ «Весна» в период с 5 по 7 мая 2009 года члены ТСЖ были извещены за двенадцать дней до собрания путем объявлений, вывешенных в подъездах, кроме того извещения о проведении общего собрания были положены в почтовые ящики. В извещении было указано по чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня собрания.

В соответствии с п. 13.4 Устава ТСЖ общее собрание правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решение общего собрания принимается простым большинством голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на общем собрании члены товарищества.

Согласно п.13.3 Устава ТСЖ «Весна» каждый член товарищества на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размерам общей площади, находящихся в его собственности помещений, исходя из соотношения 1 кв.м общей площади – 1 голос.

Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ «Весна», изготовленного 15.05.2009 года, реестра участников, общее количество членов ТСЖ «Весна» составляет 241 человек, приняли участие в общем собрании 137 членов товарищества, явка составила 56,75%. Приняты решения об избрании членов правления ТСЖ и срока полномочий правления открытым голосованием путем поднятия руки. Протокол подписан председателем собрания Кислицыным В.Н. и секретарем Юриным Ю.Ю.

Суд также установил, что впоследствии председателем и секретарем общего собрания членов ТСЖ «Весна» была произведена корректировка итогов голосования, о чем свидетельствует представленный ответчиками акт подсчета результатов голосования по итогам общего собрания членов ТСЖ от 5-7 мая 2009 года. Из анализа представленного акта следует, что на дату проведения собрания 5-7 мая 2009 года общее количество членов ТСЖ «Весна» составляло 186 человек, обладающих 6671,34 кв.м общей площади, из них приняло участие в общем собрании 89 членов ТСЖ, обладающих 3 372,28 кв. м общей площади. Таким образом, на общем собрании присутствовало членов товарищества, обладающих 50,55% голосов от общего числа голосов членов товарищества, что свидетельствует о правомочности данного общего собрания.

При рассмотрении дела суд пришел к вводу, что корректировка итогов голосования произведена по причине отсутствия у Кислицина В.Н. полномочий по принятию и регистрации заявлений о принятии в члены ТСЖ, что следует из судебных постановлений : определения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 16.02.2009 года по делу № ..., решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 25.06.2009 года по делу № ....

В связи с чем, суд правильно пришел к выводу о правомерности корректировки итогов голосования, в ходе которой обоснованно не были учтены в качестве действующих членов ТСЖ «Весна» собственники помещений, направившие заявления Кислицыну В.Н., Ясинской Е.А. в период с декабря 2008 года до даты проведения оспариваемого собрания 5-7 мая 2009 года, как принятые в члены ТСЖ неуполномоченными лицами.

Суд всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся в деле доказательства, оценил достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности и обоснованно пришел к выводу о том, что истцы не представили суду достоверных доказательств, подтверждающих отсутствие кворума на собрание.

Судом не приняты во внимание доводы истицы и ее представителя о том, что голосование проводилось заочно, поскольку материалами дела достоверно установлено, что общее собрание членов ТСЖ 5-7 мая 2009 года фактически проводилось и голосование посредством заполнения членами ТСЖ на собрание бланков или бюллетеней не может расцениваться как заочное голосование либо голосование посредством опроса.

Созыв общего собрания инициативной группой членов ТСЖ, обладающей менее 10% голосов от общего числа голосов в товарищества, не может является безусловным основанием для отмены решений общего собрания членов ТСЖ, при соблюдении порядка созыва общего собрания, проведения собрания голосования, наличия кворума на общем собрании. Проведение общего собрания по подъездам дома не запрещено законом с соблюдением порядка организации и проведения общего собрания, который ответчиками нарушен не был.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно не нашел предусмотренных законом оснований для признания общего собрания не состоявшимся, поскольку решение общего собрания, принято уполномоченным органом, отступлений от процедуры подготовки собрания и его ведения, нарушений при голосовании и подсчете голосов допущено не было.

Итоги общего собрания были доведены до всех членов ТСЖ и иных собственников.

Судом также установлено, что на заседании правления ТСЖ «Весна» от 15.05.2009 года избран председатель правления Кислицын В.Н. и одобрено заключение договора с ООО «Город» на управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

18.05.2009 года Межрайонной ИФНС № 5 по РК внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о Кислицыне В.Н. как председателе ТСЖ «Весна».

25.05.2009 года ТСЖ «Весна» и ООО «Город» заключили договор на управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: .... На основании соглашения от 13.09.2009 года данный договор считался расторгнутым.

Доводы кассационной жалобы не дают оснований для отмены решения, вынесенного в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона. Доводы истицы и ее представителя, настаивающих на том, что ответчиками не выполнены требования закона о порядке организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, опровергаются совокупностью имеющихся в деле доказательств, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

На основании ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Эжвинского районного суда гор. Сыктывкара от 27 октября 2010 года оставить без изменения, кассационные жалобы Глазковой С.А., представителя истицы Поповой Л.Н. Поповой Л.С.- без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -