Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6388/2011 от 17.03.2011

Судья: Трифонова Н.Н.                                                               Дело № 33-6388

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей                    Брыкова И.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре                 Блохиной М.М.,

рассмотрев в судебном заседании от 26 апреля 2011 года кассационную жалобу Чебан Бориса Владимировича, Чебан Татьяны Владимировны на решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 декабря 2010 года по делу по иску ТСЖ «Побратимы» к Чебан Борису Владимировичу, Чебан Татьяне Владимировне, Равиловой Татьяне Борисовне о взыскании задолженности, пени,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения Чебан Т.В., Чебан Б.В., представителя ТСЖ «Побратимы» - Зоренко Е.В., представителя ЖСК «Юбилейный» - Антохиной В.И.,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Побратимы» обратились в суд с иском к Чебан Т.В., Чебан Б.В., Равиловой Т.Б., просили взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 апреля 2008 года по 8 декабря 2010 г. в сумме 90124,61 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных платежей 9333,83 руб.

Истец указал, что Чебан Б.В. является собственником жилого помещения, в котором также зарегистрированы его жена Чебан Т.В. и дочь Равилова Т.Б. Ответчиками в течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики Чебан Т.В., Чебан Б.В. просили отказать в удовлетворении исковых требований, полагая их необоснованными.

Равилова Т.Б. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица - ЖСК «Юбилейный» в судебное заседание не явился, извещен.

         Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 декабря 2010 года исковые требования удовлетворены.

         В кассационной жалобе Чебан Т.В., Чебан Б.В.просят отменить решение суда.

         Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

         Из материалов дела следует, что Чебан Б.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> вместе с ним в квартире проживают и зарегистрированы Чебан Т.В., Равилова Т.Б.

Судом установлено, что ТСЖ «Побратимы» с 1 апреля 2008 г. производит обслуживание дома № 15 по ул. Побратимов, г. Люберцы по заключенным договорам на лифтовое обслуживание, на теплоснабжение, на оказание услуг по ликвидации аварийных ситуаций, на техническое обслуживание вводных и внутренних газопроводов, на услуги по приему платежей с ЗАО «Люберецкий производственно-технический узел связи», на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, на обслуживание и текущий ремонт системы коллективного приема телевидения, по выводу и утилизации крупногабаритных отходов.

Оплата по договорам начисляется собственникам жилья и нанимателям в соответствии с установленными администрацией г/п Люберцы тарифами.

Суд мотивированно отклонил довод ответчиков о начислении оплаты по счетчикам потребления, так как никем не оспаривались решения об оплате услуг, принятые решениями правления от 01.04.2008г. и 14.03.2010г.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд ссылался на положения ст.ст.31, 154 ЖК РФ, исходил из того, что имеющаяся у ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, истцом правильно произведен расчет задолженности. В связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с 01.04.2008г. по 01.11.2010г. в размере 90124,61 руб.

При этом суд также мотивировал решение ссылками на установленные обстоятельства злоупотребления ответчиками своими правами, ответчики, зная, что ТСЖ «Побратимы» осуществляет управление домом 15 по ул. Побратимов, умышленно производили оплату коммунальных платежей в ЖСК «Юбилейный», уплаченные ими суммы не могут быть приняты в счет погашения задолженности.

Ссылаясь на норму п.14 ст.155 ЖК РФ, суд принял правомерное решение о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных платежей в сумме 9333,83 руб. согласно представленному расчету с 1 апреля 2008 года.

Платежным поручением №128 от 13.10.2010г. подтверждаются произведенные истцом расходы по оплате услуг представителя, в силу ч.1 ст.100 ГПК РФ данные расходы судом взыскиваются в размере 20000 руб.

         Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.         

Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы кассаторов сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

         Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         Решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 декабря 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чебан Бориса Владимировича, Чебан Татьяны Владимировны - без удовлетворения.                                            

         Председательствующий:

                          Судьи: