Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-963/2022 ~ М-3343/2021 от 16.12.2021

Дело №2-963/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повеликиной И. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского района, администрации Кстовского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Повеликина И.В. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. Повеликина И. В. (далее - Истец), пользуется земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен), участок с (дата обезличена), оплачивает членские взносы, о чем имеется справка НСОТ «Учитель». Документами, свидетельствующими об имеющемся у Истца земельном участке, являются: членская книжка садовода, выписка из протокола общего собрания членов СНТ, ходатайство от председателя СНТ, заключение правления СНТ.

(дата обезличена) Истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения вышеуказанного заявления на сегодняшний день отсутствуют.

Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок (номер обезличен) расположен в границах НСОТ «Учитель», что подтверждается проектом организации и застройки НСОТ «Учитель».

У председателя НСОТ «Учитель» имеются сведения, что первоначально испрашиваемый Истцом земельный участок был предоставлен согласно свидетельства от (дата обезличена) Шурупову В. А.. Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей.

Просит суд:

1. Прекратить право постоянного бессрочного пользования земельного участка согласно свидетельства (номер обезличен) от (дата обезличена) на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного землепользователю Шурупову В. А., распоряжением от (дата обезличена) № (номер обезличен) Мэром Кстовского р-на Боляк В.И. для ведения садоводства в товариществе «Учитель» площадью 7,15 га с момента вступления в силу настоящего решения суда.

2. Признать за Повеликиной И. В. право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен) площадью 400 кв.м. в представленных координатах.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен смежный землепользователь – Епифанова Н.В.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие.

От представителя администрации Кстовского района поступило письменное возражение.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании распоряжения мэра Кстовского района (номер обезличен)р от (дата обезличена) СТ «Учитель» в коллективно-совместную собственность выделены земли общего пользования, площадью 0,5 га.

НСОТ «Учитель» является действующим юридическим лицом, постановка на налоговый учет осуществлена (дата обезличена).

Первоначально земельный участок (номер обезличен) был выделен Шурупову В.А. Согласно справкам председателя НСОТ «Учитель» Шурупов В.А. членские и целевые взносы не оплачивал, земельным участком никогда не пользовался, исключен из членов НСОТ «Учитель» (дата обезличена), что подтверждено выпиской из протокола общего собрания.

Повеликина И.В. принята в члены НСОТ «Учитель» (дата обезличена), что подтверждено протоколом общего собрания.

Земельный участок (номер обезличен)был закреплен НСОТ «Учитель» за Повеликиной И.В. в (дата обезличена) году.

Повеликина И.В. пользуется земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен) с (дата обезличена), оплачивает членские взносы, о чем имеется справка НСОТ «Учитель», членская книжка садовода, выписка из протокола общего собрания членов СНТ, ходатайство от председателя СНТ, заключение правления СНТ.

(дата обезличена) Истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения вышеуказанного заявления на сегодняшний день отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН участок состоит на кадастровом учете, сведения о собственнике отсутствуют, в особых отметках имеется сведения о правообладателе – Шурупов В.А..

Суд принимает во внимание, что в силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права, что и было сделано Шуруповым В.А. в отношении спорного земельного участка.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, составленной кадастровым инженером Ковезиным В.А., земельный участок имеет площадь 400 кв.м., в координатах:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
X	У
1	498668.79	2227254.90
н2	498681.38	2227247.42
н3	498696.87	2227269.93
н4	498684.37	2227277.58
5	498683.29	2227275.99
6	498680.69	2227272.53
7	498675.72	2227264.64
1	498668.79	2227254.90

Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок (номер обезличен) расположен в границах НСОТ «Учитель».

При таких обстоятельствах, учитывая, истец длительное время обрабатывает земельный участок, использует его по назначению, оплачивает за него все взносы, поставил участок на кадастровый учет, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку Шурупов В.А фактически отказался от принадлежащих ему прав на земельный участок и первоначально было выдано временное свидетельство о собственности, оснований для удовлетворения требований о

прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Повеликиной И. В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского района, администрации Кстовского района, удовлетворить частично.

Признать за Повеликиной И. В., (дата обезличена) г.рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен) в координатах:

Обозначение характерных точек	Координаты, м
X	У
1	498668.79	2227254.90
н2	498681.38	2227247.42
н3	498696.87	2227269.93
н4	498684.37	2227277.58
5	498683.29	2227275.99
6	498680.69	2227272.53
7	498675.72	2227264.64
1	498668.79	2227254.90

В удовлетворении остальной части иска Повеликиной И. В. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин