Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3910/2011 ~ М-3507/2011 от 13.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09.08.2011г. Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:
председательствующего судьи Лещенко Л.А.,
при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3910/11 по иску Синельниковой Н.М. к ЗАО «Компания «Владимир», третьему лицу Управлению Росреестра по Самарской области о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица Синельникова Н.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать за нею право собственности на 3\95 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - паркинг, расположенный по адресу: адрес, первый этаж, в виду отсутствия возможности самостоятельно подписать акт приема – передачи с некоторыми сособственниками указанного помещения и невозможности их совместного обращения в Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Аскерова Н.Н., действующая на основании доверенности от 06.07.2011г., уточнив исковые требования, просила признать за Синельниковой Н.М. право собственности на 3\95 доли соответствующих парковочным местам №..., расположенных на 1 этаже в праве общей долевой собственности в нежилое помещение – паркинг, расположенный по адресу: адрес, первый этаж.

Представитель ответчика ЗАО «Компания «Владимир» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск с указанием на признание заявленных истцом требований, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание права в соответствие со. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом признания ЗАО «Компания «Владимир», являющейся стороной по договору долевого участия в строительстве паркинга по ул. Волжской г. Самары №П\225-533 от 18.12.2006г., заключенного с Синельниковой Н.М., исковых требований, наличия акта приема – передачи от 29.12.2006г., в соответствие с которым в собственность истца была передана 3\95 доли в праве собственности на парковочные места №№225,226,227, расположенные по адресу: адрес, на первом этаже паркинга, разрешения на ввод 2-х этажного подземного паркинга по адресу: адрес эксплуатацию №RU63301000-009э от 28.04.2007г., технического паспорта на нежилое помещение – паркинг от 29.10.2008г., а так же того, что признание иска ответчиком не противоречит Закону (ст. 53 Конституции РФ, ст.ст. 213, 218, 252 ГК РФ) и не нарушает прав и охраняемых Законом интересов других лиц, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним», право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Синельниковой Н.М. – удовлетворить.

Признать за Синельниковой Н.М. право собственности на 3\95 доли соответствующей парковочным местам №№225,226,227 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - паркинг, расположенный по адресу: адрес, первый этаж.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения, с 15.08.2011г.

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2011г.

Судья подпись Л.А. Лещенко

КОПИЯ ВЕРНА

Решение суда __ вступило в законную силу________

Судья: Секретарь: