Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7085/2011 ~ М-6473/2011 от 31.08.2011

    Дело № 2-7085/11

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «20» октября 2011 года                                             г. Петропавловск-Камчатский

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                        Барышевой Т.В.,

    при секретаре                                Чиликиной М.В.,

    с участием представителя ответчика                     Молчанова А.В.,

третьих лиц                                    Мельник О.С.,

                                        Мельник А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Камчатскэнерго» к Смагловой о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ответчику Смагловой В.Г. с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Заявленные требования мотивировало тем, что Смаглова В.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрирована и проживает в ней. В период с 1 сентября 2010 года по 28 февраля 2011 года ответчик не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в размере 54920 руб. 80 коп.

На основании договора купли-продажи истец приобрел право требование ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Должники уведомлены о переходе прав требования задолженности. Просил взыскать в пользу ОАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 54920 руб. 80 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1847 руб. 62 коп.

Определением судьи от 16 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены на стороне истца – ООО «УЖКХ <адрес>», на стороне ответчика – Мельник, Мельник.

Истец ОАО «Камчатскэнерго» о времени и месте извещено, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Смаглова В.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещена, не явилась, направила представителя.

Представитель ответчика Молчанов А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании признал исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 1/6 доли от общей суммы задолженности. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Дополнительно пояснил, что в квартире № Х по ул. Х, д. Х, проживает Мельник. Ответчик на протяжении пяти лет проживает вместе с ним по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х. С другими лицами, зарегистрированными в жилом помещении по ул. Х в г. Петропавловске-Камчатском, д. Х, кв. Х, ответчик не проживает. До того как стала проживать с ним проживала лет 8-10 с дедушкой в микрорайоне «Горизонт», пока он не умер.

В настоящее время оформляются документы на приватизацию жилого помещения. Собственниками данного помещения заявлены Смаглова, Мельник, Мельник, Мельник, ХХХ, ХХХ.

Третье лицо Мельник О.С. в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными в части взыскания с ответчика задолженности в размере 1/6 доли от общей суммы задолженности. Пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х, кв. Х, не проживает. В нем проживает одна Мельник. Она вместе с детьми ХХХ ХХХ снимает комнату, расположенную по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Х, д. Х.

Третье лицо Мельник А.С. в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными в части взыскания с ответчика задолженности в размере 1/6 доли от общей суммы задолженности. Пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х, проживает одна Мельник. Она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х. Сведений о перерасчете коммунальных платежей не предоставляет. Со Смагловой В.Г. не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет. Пояснила, что решением суда от Х года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ между Мельник А.С., Смагловой В.Г., Мельник С.Н., Мельник О.С. установлен следующий порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммун. услуг по кв.Х по ул.Х, Х, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан: на Мельник А.С., Смаглову В. Г., Мельник С. Н. возложена обязанность производить оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по кв.Х по ул.Х, Х, в размере по 1/6 доли; на Мельник О.С. - 3/6 долей ежемесячно начисленных платежей.

Третье лицо ООО «УЖКХ <адрес>» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в суд не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Из содержания ч. 4 ст. 69 ЖК РФ следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Часть 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Как установлено судом, Смаглова В.Г. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Х, д. Х, кв. Х, зарегистрирована в нем со Х года.

    Вместе с ней в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи вселены:

    - дочь Мельник с Х года;

    - внучка Мельник с Х года;

    - внучка Мельник с Х года;

    - несовершеннолетняя ХХХ, Х года рождения, со Х года;

    - несовершеннолетний ХХХ, Х года рождения, с Х года, что подтверждается копией поквартирной карточки и сведениями Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по <адрес> (л.д. 11, 72):

Являясь нанимателем жилого помещения, ответчик и иные проживающие и зарегистрированные в нем лица, оплату за предоставляемые коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не производили. Согласно представленной истцом справке о задолженности, задолженность по коммунальным платежам за отопление и горячее водоснабжение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54920 руб. 80 коп. (л.д. 12).

Как следует из пояснений лиц, участвующих в деле в судебном заседании, ответчик в жилом помещении временно не проживает, общего хозяйства с иными зарегистрированными и проживающими в жилом помещении лицами не ведет. В жилом помещении фактически проживает ее дочь Мельник С.Н. Ее внучки со своими семьями ведут каждая отдельное хозяйство и проживают отдельно. Вместе с тем, временно не проживая в жилом помещении, они сохраняют право им.

Таким образом, зарегистрированные со Смагловой В.Г. в жилом помещении лица, не являются членами ее семьи, а потому она не несет солидарную ответственность за оплату ими жилищно-коммунальных услуг, а также плату жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на их несовершеннолетних детей.

В соответствии со справкой о задолженности расчет платы за отопления и горячее водоснабжение в период образовавшейся задолженности произведен из расчета 6 человек.

Поскольку материалы дела не содержат убедительных доказательств проживания ответчика со своей дочерью, внучками и правнуками в жилом помещении, а также того, что они ведут общее совместное хозяйство в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ суд приходит к выводу, что со Смагловой В.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9153 руб. 47 коп. из расчета на одного человека (54920,8:6).

В соответствии со статьей 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Судом установлено, что Х года, Х года, Х года, Х года, Х года, Х года между ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» и ОАО «Камчатскэнерго» заключены договоры купли-продажи прав требований (цессии) платежей по отоплению и горячему водоснабжению. Согласно пункту 1.1. договора истец принял принадлежащие ООО «УЖКХ <адрес>» права требования платежей за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям (собственникам и нанимателям жилых многоквартирных домов) (л.д. 13-54).

Поименный список должников и размер задолженности, указаны в приложениях к договорам, в которых помимо прочего, содержится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, ул. Х, д.Х, кв. Х, которая числится за ответчиком Смагловой В.Г.: за сентябрь 2010 года – 3746,60+5308,22; за октябрь 2010 года – 3746,60+5308,22; за ноябрь 2010 года – 3746,60+5308,22; за декабрь 2010 года – 3746,60+5308,22; за январь 2011 года – 4042,54+5308,22; за февраль 2011 года - 4042,54+5308,22.

Согласно п. 5.2. договоров цессии оплата уступленного права требования произведена истцом путем зачета встречных требований к ООО «УЖКХ <адрес>».

В связи с чем, суд приходит к выводу о переходе к истцу права требования взыскания с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, учитывая, что иные дееспособные зарегистрированные в жилом помещении лица не являются членами семьи Смагловой В.Г. и в силу положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг в названном жилом помещении, начисляемых на них и их несовершеннолетних детей, свои обязательства по оплате за потребляемые коммунальные услуги ответчик не производит в течение длительного времени, суд приходит к выводу, что требования ОАО «Камчатскэнерго» подлежат удовлетворению частично.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

Из содержания ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 400 руб.

Руководствуясь, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с Смагловой в пользу ОАО «Камчатэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9153 руб. 47 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 400 руб., а всего взыскать 9553 руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд через Петропавловск - Камчатский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                подпись