Решение по делу № 2-944/2015 ~ М-849/2015 от 02.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года         г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре судебного заседания Романова О.С.,

отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Андрееву О.Д., Андреевой Е.В., Андреевой Н.О., Андрееву С.О., Андрееву Д.О., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Управляющая организация ООО «Никсервис» оказывала ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** года, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** руб. **.**.**** между ООО «Никсервис» и ООО «УИ ЖКХ-2008» был заключен договор уступки права требования в соответствии с которым право требования задолженности за оказанные услуги на сумму *** руб. перешло к ООО «ЖКХ-2008». После заключения договора ответчикам было направлено уведомление о произошедшей уступке требования. Также за неисполнение обязательств за период с **.**.**** по **.**.**** были начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ на сумму *** руб. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку платежей в размере *** руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины *** руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» не явился. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно поступившему письменному заявлению представитель Алина Ю.В. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства, порядок и последствия заочного производства ей понятны.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Причины неявки суду не известны.

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, а также не представлены доказательства уважительности причин неявки.

При таких обстоятельствах суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу п. 1 ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования) (п. 2 ст. 385 ГК РФ).

Как следует из материалов дела **.**.**** между ООО «Никсервис», в лице конкурсного управляющего ***, и ООО «УИ ЖК-2008» заключен договор уступки права требования дебиторской задолженности, согласно которого ООО «Никсервис» передало ООО «УИ ЖКХ-2008» дебиторскую задолженность населения по коммунальным платежам на общую сумму *** руб., согласно соответствующего реестра должников, являющегося приложением к договору, в том числе в реестре имеются сведения о задолженности ответчиков, проживающих по адресу **** размере ***

Согласно платежному поручению *** от **.**.**** ООО «УИ ЖКХ-2008» произвело оплату по договору уступки права требования от **.**.**** в установленном договором размере. **.**.**** ООО «УИ ЖКХ-2008» направило ответчикам уведомление о переуступке права требования.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что договор уступки права требования ответчиками в установленном законом порядке не оспорены, суд приходит к выводу, что к истцу ООО «УИ ЖКХ-2008» перешло право требования с ответчиков исполнение обязательства, возникшего в спорный период по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статей 31 ЖК РФ, 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положениями статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 155 ЖК РФ).

Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от **.**.**** года, зарегистрированного а Администрации города Усть-Илимска за *** от **.**.**** года, подтверждается право ответчиков жилым помещением (л.д.6).

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от **.**.**** *** в указанной квартире зарегистрированы: Андреев О.Д., **.**.**** года рождения - с **.**.****, Андреева Е.В., **.**.**** года рождения - с **.**.****, Андреева Н.О., **.**.**** года рождения - с **.**.****, Андреев С.О., **.**.**** года рождения - с **.**.****, Андреев Д.О., **.**.**** года рождения - с **.**.**** (л.д.5).

В силу ст.249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. С учетом установленных в ходе судебного разбирательств обстоятельств, ответчики ***, ***, ***, *** имеют долю в праве *** на вышеуказанную квартиру.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере *** руб., подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежит удовлетворению в полном объеме, а именно с ответчика Андреев О.Д. в размере *** с ответчика Андреева Е.В. в размере *** с ответчика Андреева Н.О. в размере *** Андреев С.О. в размере *** Андреев Д.О. в размере ***

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, суд находит его верным (л.д.3).

Возражений по расчету суммы пени ответчики в адрес суда также не представили, в связи с чем, суд находит требование истца о взыскании с ответчиков суммы пени в размере *** рублей за период с **.**.**** по **.**.**** обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью. С ответчиков подлежит взысканию пени за просрочку платежей в размере *** рублей с каждого ***

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу стороны, которой состоялось решение суда, все понесенные истцом по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению *** от **.**.**** сумма госпошлины, уплаченная истцом составляет ***.,

Следовательно, судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в размере *** с каждого (***

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании дополнительно понесенных расходов в размере *** руб. К исковому заявлению приложено платежное поручение *** от **.**.**** на сумму об оплате за выдачу информации о зарегистрированных правах в УФК по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области), однако документов подтверждающих получения данной информации, и обоснованность данных расходов суду не представлено. По указанным основаниям, требования истца о взыскании дополнительно понесенных расходов в размере *** руб. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.

Взыскать с Андреева О.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей, пени в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб., а всего ***.

Взыскать с Андреевой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей, пени в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб., а всего ***.

Взыскать с Андреевой Н.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей, пени в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб., а всего ***.

Взыскать с Андреева С.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей, пени в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб., а всего ***.

Взыскать с Андреева Д.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с **.**.**** по **.**.**** в размере *** рублей, пени в размере *** руб., судебные расходы в размере *** руб., а всего ***.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в размере *** руб., отказать.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     . Т.В. Афанасьева

.

.