Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1/2019 (2-1325/2018;) ~ М-1299/2018 от 25.12.2018

УИД 24RS0026-01-2018-001399-67

                                Дело № 2-1/2019

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Андросова А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова А. И., Андросова В. А., Андросова С. А. о признании права собственности на квартиру,

                У С Т А Н О В И Л:

Андросов А.И. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <...>.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Андросов В. А. и Андросов С. А..

    Третьими лицами заявлено самостоятельное требование о признании права собственности на спорную квартиру в ? доле каждым.

    В судебном заседании истец Андросов А. И., поддержав заявленное им требование, пояснил, что квартира по адресу <...> предоставлена ему и его семье в 1978 г. Каратузской ПМК. В 1992 г. заключен договор передачи указанной квартиры в собственность. В договор включены, помимо его, также его супруга- Андросова З.А., а также дети- Андросов В.А. и Андросов С.А.. Супруга умерла в <...>. Он, а также сын Андросов С.А. вступили в наследство. В настоящее время возникла необходимость в надлежащем оформлении прав на квартиру, в связи с чем просил удовлетворить иск.

    Представитель ответчика –администрации Каратузского сельсовета, а также третьи лица Андросов В. А. и Андросов С.А. в судебное заседание не явились, представив, каждый, письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    С учетом надлежащего извещения сторон и поступивших ходатайств, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.    Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что истец Андросов А.И. с <...> состоял в зарегистрированном браке с Андросовой З. А.. От брака имеют детей- Андросова В. А. и Андросова С. А..

С 17.07.1981 г. Андросов А.И. и Андросова З.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу <...>.

08.09.1992 г., заключен договор № <...> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В соответствии с данным договором, спорная квартира передана в совместную собственность истца, а также членов его семьи- супруги и детей.

Договор зарегистрирован в Каратузском отделении БТИ.

Согласно информации Курагинского отделения БТИ, по состоянию на 02.09.1999 г., квартира по адресу <...> зарегистрирована на праве собственности за Андросовым А.И., Андросовой З.А., Андросовым В.А. и Андросовым С.А., на основании договора № <...> на передачу квартир в собственность граждан от 08.09.1992 г.2

Таким образом, с 1993 г. истец, а также члены его семьи, являлись собственниками спорной квартиры. Поскольку доли участников совместной собственности на спорную квартиру не определены, суд признает их равными- по ? доле у каждого.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, спорная квартира имеет площадь 69,6 кв.м. Право собственности на данный объект не зарегистрировано.

<...> Андросова З.А. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 12.02.2008 г. Каратузским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края.

    Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, наследство Андросовой З.А. приняли ее супруг Андросов А.И. и сын Андросов С.А.

    Таким образом, указанным лицам принадлежит на праве собственности по ? доли в спорном жилом помещении на основании договора приватизации, а также по ? от ? доле – в порядке наследования после смерти Андросовой З.А., в связи с чем общий размер доли у Андросова А.И. и Андросова С.А. в спорной квартире составит по 3/8 у каждого.    

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    Иск Андросова А.И., Андросова С.А. и Андросова В.А. удовлетворить.

    Признать за Андросовым А. И., Андросовым С. А. и Андросовым В. А., право общей долевой собственности, с долей в праве у Андросова А.И.- 3/8, Андросова С.А. 3/8, Андросова В.А. 1/4, на жилое помещение- квартиру общей площадью 69,6 кв.м., расположенную по адресу <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий                             Т.В.Криндаль